Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1500 m2 na 11 piętrze biurowca klasy "A" niedaleko stacji metra Rondo ONZ, w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz Biuro do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: biurowiec zaprojektowany w oparciu o 1,5 metrowy system modułowy, który pozwala na łatwe dzielenie przestrzeni na pokoje o powierzchni od 12 mkw. Powierzchnia w podziale gabinetowym. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Wszystkie pomieszczenia mają wygodny dostęp do części wspólnych. Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu prac aranżacyjnych ,pozwalających przystosować powierzchnię do potrzeb Najemcy. Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym. Standard powierzchni biurowej: - Wysokość: 2,85-3 m - Klimatyzacja - Podwieszane sufity -Podnoszone podłogi - Ścianki działowe - Wykładzina Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 22,50-32 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 34,50 PLN/m2 (51750 PLN), -zużycie mediów, Wynajmujący przewiduje zachęty finansowe dla Najemcy. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,36%), Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 500 miejsc parkingowych dla pracowników oraz gości. -230/280 EUR/stanowisko/miesiąc Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/150m2 Parking oraz natryski dla rowerzystów. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 47-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 65 000 m2 powierzchni do wynajęcia. 18 szybkich wind oraz 12 wind standardowych. Budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem. Lokalizacja: Doskonałe połączenie z każdą dzielnicą dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: stacja metra Rondo ONZ, liczne linie tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.