Opis nieruchomości

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.70,01 m2 na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie, w okolicach Al. Wilanowskiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ---------Bez prowizji od Najemcy----------- Oferowany lokal biurowy składa się z czterech pokoi biurowych. Pokoje znajdują się obok siebie. Do każdego z nich wchodzi się z korytarza. Optymalny dostęp dziennego światła w każdym z pokoi. Otwierane okna. Wykładzina dywanowa na podłodze. Wysokość około 2,8m. Wejście do lokalu w stanie zastanym; aranżacja powierzchni leży po stronie najemcy. Możliwość najmu lokalu z meblami (rodzaj i ilość do ustalenia z Wynajmującym). Idealny pod działalność biurową, m.in.: kancelarie prawne, biura rachunkowe, zarządzanie nieruchomościami, IT, marketing, reklama i inne usługi biurowe. Budynek 3-kondygnacyjny budynek użytkowy z lokalami usługowymi i handlowymi na parterze oraz biurami na pierwszym i drugim piętrze. Recepcja na parterze (dni robocze 7:0018:00, soboty 8:0015:00). Dostęp do budynku: -dni robocze: 7:0022:00, -soboty: 8:0020:00 Możliwość umieszczenia tabliczki firmowej przy wejściu Powierzchnie socjalne (kuchnia, toalety) znajdują się w częściach wspólnych. Budynek dysponuje również innymi lokali biurowymi na wynajem o różnej wielkości. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5600,80 PLN W cenie zawarte są koszty eksploatacyjne: -energia elektryczna, -ogrzewanie, -woda i ścieki, -wywóz odpadów, -ochrona i monitoring, -podatki, -przeglądy i konserwacje Dodatkowo płatne: sprzątanie lokalu (części wspólne w cenie), Internet indywidualna umowa (światłowód Orange w budynku) Do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT. Dodatkowe udogodnienia Sala konferencyjna (ok. 48 m) Możliwość wynajmu na godziny 100 PLN netto/godz. Idealna na szkolenia i spotkania biznesowe. Usługa biura wirtualnego (opcjonalnie) Adres rejestracyjny, obsługa korespondencji, powiadomienia e-mail/SMS, skanowanie dokumentów, dostęp do sali spotkań, obsługa kurierska. Cena zależna od wybranego pakietu. Parking -miejsca naziemne w okolicy, -ograniczona liczba miejsc na parkingu właściciela (do uzgodnienia) Warunki umowy -umowa na czas nieokreślony, -kaucja zwrotna: równowartość 2-miesięcznego czynszu brutto, -wypowiedzenie: 1 miesiąc (od początku kolejnego miesiąca kalendarzowego)., -obowiązek ubezpieczenia wyposażenia i personelu po stronie Najemcy Lokalizacja Mokotów (okolice Al. Wilanowskiej) -1 km od węzła komunikacyjnego, -METRO Wilanowska1 km do zajezdni tramwajowej przy ul. Marynarskiej, -liczne przystanki autobusowe, -blisko Galerii Westfield Mokotów, -rozwinięta infrastruktura rowerowa Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji: Property Office tel. 731-321-117 Więcej ofert biur, magazynów i lokali usługowych do wynajęcia: www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.