Opis

Do wynajęcia wykończony lokal na parterze z witryna na ul. Tęczowej (Wrocław - Stare Miasto). Lokal znajduje się na nowym osiedlu, który gwarantuje duży dostęp do mieszkańców i potencjalnych klientów.

Lokal gastronomiczny ale może być przystosowany również pod inną działalność.
Nowe osiedle na którym znajduje się ok 1000 mieszkań

Lokal o powierzchni 159,55 mkw na który składa się przy obecnym układzie:
sala z ladą - ok 45 mkw
sala dodatkowa - ok 40 mkw
kuchnia - 18,43 mkw
zmywak - 5,44mkw
WC dla pracowników - 3,68mkw
WC męskie - 4,9mkw
WC Damski i dla osób niepełnosprawnych - 4,13mkw
pomieszczenie gospodarcze - 1,28mkw
komunikacja - 16,51mkw
wiatrołap - 7,74mkw

Do lokalu przynależy:
- ogródek ok 20mkw
- dwa miejsca postojowe naziemne

Lokal wykończony i przygotowany pod rozpoczęcie działalności.

Wyposażenie lokalu:
ściany: glazura, gładzie gipsowe
stolarka okienna PCV/aluminiowa szyba K=1,0 + nawietrzaki akustyczne
drzwi wejściowe (witryny) aluminiowe
instalacja elektryczna z osprzętem, szafki licznikowe i bezpiecznikowe
instalacja internetowa
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja CO: grzejniki panelowe z zaworami termostatycznymi
liczniki w szafkach
wentylacja grawitacyjna i kompletna rozprowadzona wentylacja mechaniczna (w tym jednostka zewnętrzna i wewnętrzna klimatyzacji)
kurtyna powietrzna.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

 Numer lokalu: U3

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do obejrzenia.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online