Opis

Do wynajęcia: biuro o pow. 311,74 m2 na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskiej Białołęce, w okolicach ul. Marywilskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Nowoczesna powierzchnia biurowa zlokalizowana na 1 piętrze budynku magazynowo-biurowego, oferowana jako open space w stanie surowym. Dostęp po schodach. Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy, przeznaczony dla max 30 osób. Obecnie jest to standard: do wykończenia. Lokal z bardzo dobrym dostępem naturalnego światła dzięki dużej ilości okien. Powierzchnia będzie dostępna 3 miesiące od momenty podpisania umowy najmu. Standard powierzchni biurowej: -wysokość pomieszczeń biurowych - 2,80 m (lokalnie możliwe obniżenie do wysokości 2,50 m) -sufit podwieszany ze zintegrowanym oświetleniem 500 Lux -podnoszone podłogi -wykładzina podłogowa -klimatyzacja (indywidualna kontrola temperatury) Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 3429 EUR, -koszty eksploatacyjne: 10 PLN/m2 (3117,40 PLN), -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 299,61 m2 Powierzchnia brutto: 311,74 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 6 miejsc parkingowych naziemnych. Abonament miesięczny: 40 EUR/stanowisko, Umowa: -okres najmu: 3/5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis obiektu: Nowoczesny kompleks biurowy i magazynowy na terenie Warszawy w trakcie realizacji. Planowana łączna powierzchnia użytkowa najmu wynosi ponad 15 000 m2. Lokalizacja: Blisko głównych tras wylotowych, tuż przy Trasie Toruńskiej.Usytuowanie przy tranzytowych trasach szybkiego ruchu S8 i S7 oraz bliskość dwóch mostów nad Wisłą w tym im. Marii Curie-Skłodowskiej, zapewniają doskonały dojazd zarówno z zachodu jak północy i wschodu kraju. Bliskość autostrady A2 oferuje szybkie połączenie z Poznaniem i największymi stolicami europejskim. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.