Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.1050 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskich Włochach, w OKOLICACH AL. Jerozolimskich. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od września 2025 r. Lokal biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Klimatyzacja z kontrolą temperatury. Podwieszane sufity Podnoszone podłogi. Wykładzina na podłodze. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14175 EUR, -koszty eksploatacyjne: 32,50 PLN/m2, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,20%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 2-poziomowy garaż podziemny oferujący 386 miejsc parkingowych. Abonament: 85 EUR/ stanowisko/ miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/81 m2, Miejsca parkingowe dla rowerów. Umowa: -czas określony: minimum 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis kompleksu: Nowoczesny kompleks biurowy liczący 6 kondygnacji, składający się z dwóch oddzielnych budynków. Budynek posiada ochronę, recepcję, kontrolę dostępu oraz system zarządzania budynkiem. Lokalizacja: Położenie zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe oraz stacja WKD Warszawa Raków. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.