Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.525 m2 na 2 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Surowieckiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Atrakcyjna powierzchnia biurowa. Lokal gotowy do wejścia; ewentualnie do niewielkiej aranżacji, dobrze doświetlony światłem dziennym. Biuro w układzie miszaknym: open space, gabinety, salka konferencyjna, aneks kuchenny. Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzinę, Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 6773 EUR, -koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2( 15697,50 PLN), -opłata za energię elektryczną, -koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%). Powierzchnia netto: 500 m2, Powierzchnia brutto: 525 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet (opcjonalnie): Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media. Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji. Parking: Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c. Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2. Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny. Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami. Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych. Współczynnik miejsc parkingowych: 2 miejsca na 100 m2. Umowa: - okres najmu do uzgodnienia, w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata, -wypowiedzenie: do ustalenia, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Kameralny budynek biurowy.. Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie. W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu. Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości. Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra. Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.