Opis

lokal handlowo-usługowy o pow.105,50 m2 do wynajęcia, na parterze w budynku usługowo-mieszkalnym na warszawskiej Pradze Południe, niedaleko Ronda Wiatraczna, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność-od zaraz Lokal na parterze w usługowo-handlowej części budynku, w sąsiedztwie innych powierzchni usługowych (drogerii i sklepu z rt. dla zwierząt), Open space z wydzielonym magazynkiem. Gres na podłodze. Lokal wykończony. Podwieszane sufity. Przeszklone witryny od strony chodnika. Wentylacja: -nawiew: 670m3/godzinę, -wywiew: 620m3/godzinę, Siła- moc przyłączeniowa: 25 kW, Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 3693 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 69,80 PLN/m2, -opłata reklamowa: 14,91 PLN/m2. Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (UPC, Orange) Parking: -160 miejsc postojowych w garażu podziemnym, -100 EUR netto/stanowisko/miesiąc, Umowa: -okres najmu: do ustalenia, -wypowiedzenie 3 miesiące, -kaucja 4 miesiące, -akt notarialny, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek klasy B+ z roku 2002, oferujący około 2 300 m2 powierzchni biurowej na wynajem oraz powierzchnie usługowo-handlowe na parterze. Powierzchnia typowego piętra to około 390 m2. Lokalizacja: Sąsiedztwo wielu lokali usługowych, handlowych i gastronomicznych zlokalizowanych na parterze budynku, w sąsiednich budynkach czy w Galerii Wiatraczna. Wygodna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i prywatnymi środkami transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.