PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM

Opis

Widok z okien tego apartamentu jest niepowtarzalny. Mam przyjemność przedstawić Państwu jeden z bardziej komfortowych i wygodnych apartamentów na poznańskim Chwaliszewie w nowszej luksusowej Rezydencji Chwaliszewo. Apartament posiada duży balkon od strony Warty. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Miejsce postojowe w hali garażowej (znajdujące się tuż przy wejściu do klatki schodowej) dodatkowo płatne: 200zł. Przepiękny widok na Wartę i Ostrów Tumski z najstarszą katedrą w Polsce i jednocześnie pierwszorzędna lokalizacja w centrum Poznania. Atuty nieruchomości: - duży balkon od strony Warty - świetna lokalizacja w centrum Poznania, zaledwie kilka minut pieszo od Starego Rynku, - tereny spacerowe Warty tuż obok, - przytulny i praktyczny wystrój, - niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, - apartament z miejscem postojowym i komórką lokatorską, - doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej, - nowsze wykończenie. Mieszkanie zostało tak zaprojektowane, by było nie tylko nowoczesne i jasne, ale również po to, by było praktyczne i komfortowe w jego użytkowaniu dla przyszłych najemców. Nieruchomość o łącznej powierzchni 51m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 27,29m2, - sypialni 12,17m2, - łazienki 4,37m2, - przedpokoju ok 3m2, - komórki lokatorskiej 2,33m2. Apartament znajduje się w luksusowym i wyjątkowym apartamentowcu z pięknym patio i całodobową ochroną. Budynek położony jest bezpośrednio tuż nad brzegiem Warty w centrum Starego Miasta z jednocześnie bliskim sąsiedztwem takich udogodnień jak: - 160-180m od mieszkania praktyczne delikatesy oraz Żabka, - 500m supermarket Biedronka, - 800m Stary Rynek z całym zapleczem restauracyjno-rozrywkowym, - 1km kultowa dzielnica Poznania Śródka z wyjątkowym muzeum Brama Poznania i doskonałymi restauracjami. Tereny tuż obok to rozległe przestrzenie spacerowe i rekreacyjne nad rzeką Wartą (wartostrada) i Cybiną. OPŁATY: - najem dla właścicieli: 3200zł (łącznie z miejscem postojowym w hali), - opłaty do wspólnoty: ok 916zł, - energia elektryczna i TV: według zużycia, - kaucja: 3200zł. Lokal dostępny od zaraz. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Materiał budowlany: cegła Standard: wysoki Typ podłogi: panele Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Łącze internetowe: tak Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 Liczba pięter: 5 Rok budowy: 2020 Ogrzewanie: miejskie Kominek: nie Piwnica: tak Poddasze: nie Osiedle zamknięte: tak Typ balkonu: duży Typ kuchni: aneks Czynsz: 916 Typ łazienki: z wc Typ budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: miejsce postojowe Stan lokalu: idealny Meble: tak Domofon: tak Winda: tak Ochrona: tak Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Klimatyzacja: nie Amfilada: nie Gaz w budynku: nie Kaucja: 3200 PLN Alarm: nie DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604-380-020 maciej.gawryluk@astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.ASTONS.PL