Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 309 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Marynarskiej, niedaleko Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Standard biura: -klimatyzacja, -wykładzina, -uchylne okna, -centralne ogrzewanie, -podział powierzchni ściankami, -podwieszane sufity, -podnoszone podłogi, Lokal nie nadaje się na przedszkole/żłobek ze względu na brak terenu zielonego przy budynku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12,25-12,50 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (7725 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,32%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Nowoczesne sale konferencyjne, -rezerwowane na godziny, bez opłat dodatkowych. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 60 naziemnych oraz 35 podziemnych miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50 m2. -70/50 EUR/stanowisko/miesiąc, Stacja Veturilo w pobliżu budynku. Miejsca postojowe dla rowerów. Umowa: -czas określony: 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 9 500 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. W roku 2020 zostały odświeżone części wspólne w budynku: hole, sale konferencyjne, toalety oraz patio z elementami małej architektury. Możliwość umieszczenia logotypu na fasadzie budynku. Udogodnienia w sąsiedztwie budynku: -restauracja, -salon urody, -centrum medyczne, -siłownia, Zalety lokalizacji: Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 25 minut jazdy samochodem. W sąsiedztwie obiektu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: restauracja, salon urody, centrum medyczne, siłownia. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.