Opis

Do wynajęcia: moduł biurowy o pow. 116,73 m2 na 2 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Na lokal składają się: -open space , -gabinet biurowy -aneks kuchenny, Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym. Lokal pełni funkcję biurową, wysokość użytkowa 3 m. Podłoga techniczna z wykładziną dywanową z możliwością dowolnej relokacji flor-boxów, w których znajdują się gniazda wtykowe 230V oraz teletechniczne. Sufit kasetonowy podwieszony około 0,9 m pod stropem żelbetowym. Powierzchnia jest w pełni klimatyzowana, dodatkowo znajdują się klimakonwektory z wewnętrznym sterowaniem, umożliwiającym regulację temperatury. Pomieszczenia socjalne (aneksy kuchenne oraz toalety) znajdują się w powierzchniach wspólnych piętra. Dostęp do budynku 24h na dobę, 7 dni w tygodniu. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 7004 PLN, -koszty eksploatacyjne: 25,70 PLN/m2, Razem netto: 10003,76 PLN, -energia elektryczna W cenie czynszu jest możliwość umieszczenia logo lub nazwy firmy na tablicy przy recepcji oraz na drzwiach wejściowych do lokalu. Udział w powierzchniach wspólnych budynku (recepcja, lobby, korytarze) wynosi 10%. Powierzchnia netto: 96,50 m2 Powierzchnia brutto: 106,15 m2 Internet: -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament miesięczny: 400 PLN netto za miejsce na parkingu naziemnym. Umowa: -okres najmu do uzgodnienia, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny biurowiec do dyspozycji najemców jest ponad 11.000 m2 biurowej powierzchni najmu. Brak windy towarowej w budynku. Dostęp do obiektu 24h/dobę, 7dni w tygodniu. Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: -Parking z zapleczem dla rowerzystów, -Centrum konferencyjne, -Galeria handlowa z szeroką oferta punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. -Klub fitness, -Centrum medyczne, -paczkomat, -bank, Zalety lokalizacji: w sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje , autobusy). W okolicy znajdują się też 2 stacje metra (Wilanowska oraz Wierzbo), i stacja PKP Służewiec. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.