Opis

Nowy, nowoczesny lokal o powierzchni 71,89 m2 na parterze pasażu handlowego przy ul. Kolejowej 2 w Jezioranach. Dzięki dużemu przeszkleniu od strony parkingu oferuje świetną widoczność, idealne miejsce na reklamę i naturalne światło w środku. Przestrzeń jest estetycznie wykończona, lokal ma ogrzewanie podłogowe, łazienkę oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne, co umożliwia różnorodną aranżację. LOKALIZACJA Pasaż handlowy zlokalizowany przy ul. Kolejowej 2 w Jezioranach to nowoczesny obiekt usługowo-handlowy usytuowany w centralnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych. To idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność handlową, usługową lub biurową w prężnie rozwijającej się lokalizacji. Atuty lokalizacji: -Widoczność i dostępność, -Dogodny dojazd, -Rozbudowana infrastruktura, -Nowoczesny standard, -Pewne otoczenie biznesowe. BUDYNEK Obiekt o powierzchni użytkowej wynoszącej 1058,91 m2 został oddany do użytku w 2024 roku. Zlokalizowany jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3744 m2, z czego 332 m2 przeznaczone jest na parking oferujący 26 miejsc postojowych, a 625 m2 zajmują drogi wewnętrzne. LOKAL Oferowany lokal o powierzchni 71,89 m2. Przestrzeń została wykończona w uniwersalnym i estetycznym stylu, co umożliwia łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal wykończony jest nowocześnie, z jasnymi, białymi ścianami i trwałą podłogą z neutralnych kafli, co sprawia, że doskonale nadaje się na działalność handlową, usługową czy biurową. Posiada łazienkę z WC oraz przyłącza wody i odpływ w głównej sali, co umożliwia łatwe zaaranżowanie aneksu kuchennego lub innej adaptacji przestrzeni. Cała frontowa ściana od strony parkingu to przeszklenie, które zapewnia doskonałą widoczność i dużo naturalnego światła, a także idealne miejsce na reklamę. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort i estetykę wnętrza. Ponieważ nigdy wcześniej nie był wynajmowany, przyszły najemca ma pełną swobodę w jego aranżacji. STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność Czynsz najmu 3240 zł netto + media według zużycia. Szybki termin przekazania POŚREDNIK Mikołaj Matejko Tel: 518 266 096 Email: mikolaj@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.