Opis

| Lokal użytkowy o powierzchni 52 m² przy ul. Erazma Jerzmanowskiego. Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz w pobliżu popularnych punktów handlowych. W sąsiedztwie działają m.in. Żabka oraz Domino’s, co zapewnia duży ruch pieszych i zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Dodatkowo, w bezpośrednim otoczeniu znajdują się stacja paliw Orlen, Delikatesy Centrum oraz Pepco. Lokal jest w pełni przygotowany do wynajmu - posiadam wszystkie niezbędne zgody Wspólnoty Mieszkaniowej, w tym na reklamę zewnętrzną oraz montaż jednostek klimatyzacji. Cena wynajmu wynosi 95 zł/m², co daje miesięczny koszt 4940 zł. Koszty mediów (prąd, ogrzewanie, woda) będą naliczane zgodnie z odczytami liczników, co zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami. Dodatkowo miejsce na pylonie reklamowym w dobrym miejscu przy bloku co ułatwia kwestię reklamy. Idealna propozycja dla firm poszukujących lokalu w ruchliwej okolicy. Zapraszam do kontaktu! Szczegóły i informacje: Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: możliwy | Gaz: brak | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: miejskie | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, autobus | Usytuowanie: dwustronne | Witryna wystawowa: jest | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Min. okres naj. (mies.): 12 | Opłaty wg liczników: Woda zimna, woda, prąd | Stan lokalu: deweloperski | Okna: aluminiowe | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 52 | Rok budowy: 2024 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-LW-306257 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo