Do wynajęcia lokal o pow. ok. 54 m2,N-ów

Opis

Na nieruchomość składa się: sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, pomieszczenie magazynowe, toaleta. Sala sprzedaży o pow. 39 m2 została wyposażona w dużą witrynę PCV oraz przeszklone drzwi. Duża powierzchnia szklana umożliwia wyraźną ekspozycję rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. Stanowi w pełni funkcjonalne pomieszczenie, na podłodze wyłożono nowe, jasne kafle, a na jednej ze ścian położono wysokiej jakości tapetę. Z sali sprzedaży przejście do zaplecza sali sprzedaży o pow. 7 m2 , w pomieszczeniu znajduje się piec dwufunkcyjny, który ogrzewa wodę jak i całą nieruchomość. W dalszej kolejności zaplecze socjalne o pow. 4 m2 , następnie przejście do toalety o pow. ok. 2 m2 oraz małego pomieszczenia socjalnego o pow. ok 2 m2 . Układ lokalu jednoznacznie wskazuje na wydzieloną przestrzeń wystawową, zaplecze socjalne jak i magazynowe. Duża witryna widoczna bezpośrednio z ulicy przy ciągu pieszych, przyciąga potencjalnych klientów. Lokal przeszedł gruntowny remont, ściany wewnętrzne zostały docieplone, wyłożono nowe podłogi, wymieniono instalacje oraz zewnętrzną witrynę reklamową . W suficie zamontowano punktowe światła LED, które doświetlają salę sprzedaży. Funkcjonalny układ lokalu oraz jego lokalizacja sprawia, że może być w nim prowadzona działalność usługowa np. punkt medyczno-leczniczy; typu gabinet stomatologiczny, gabinet odnowy biologicznej, gabinet kosmetyczny, zakład fryzjerski, a także wszystkie inne rodzaje działalności usługowo - handlowej: m.in. placówki banków, jednostki ubezpieczeń społecznych oraz sklepy detaliczne. Miesięczne odstępne dla właściciela wynosi 1500 zł. Do tej kwoty należy doliczyć około 200 zł czynszu w tym: woda, administracja, fundusz remontowy. Oprócz kwoty czynszu należy doliczyć opłaty za media tj.: prąd i gaz wg indywidualnego zużycia. Właściciel pobierze również kaucję w wysokości 1500 zł. Lokal posiada ogrzewanie gazowe. Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości jednomiesięcznego czynszu plus podatek VAT 23%. Atrakcyjna lokalizacja! Lokal znajduje się w ścisłym centrum Namysłowa - boczna ulica Rynku, najbardziej ruchliwa część miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie Ratusz, jednostki użyteczności publicznej, liczne punkty handlowo-usługowe, tj. apteka, bank, przychodnie lekarskie. W niedalekiej odległości stacja PKS i PKP Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4520 OSOBA PROWADZĄCA Anna Wolska tel. (+48) 887 30 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl a.wolska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo