Opis

Lokal usługowo-handlowy o pow. ok. 18,5 m2 w wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie (w 2023 r.), usytuowany na parterze z wejściem bezpośrednio z ulicy w znakomitej lokalizacji - w samym sercu Mikołajek. Idealny na biuro, kancelarię, punkt usługowy, niewielki sklep, galerię. Lokal nadaje się równię pod działalność kosmetologiczną - wyprowadzona dodatkowa woda oraz kanalizacja. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystyki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Lokal znajduje się w samym centrum Mikołajek (Plac Wolności 4), miejscu często uczęszczanym zarówno przez turystów jak i mieszkańców miasta. BUDYNEK Lokal znajduje się na wysokim parterze piętrowej kamienicy usytuowanej przy głównym placu Mikołajek - Placu Wolności, w ciągu podobnych budynków. Na parterze znajdują się lokale użytkowe, na piętrach mieszkania. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. LOKAL Do lokalu wchodzimy po kilku schodkach, na ich poręczach zainstalowano podświetlane tablice ogłoszeniowe, mogące służyć nowemu właścicielowi jako miejsce reklamy (podobnie jak witryna i drzwi zewnętrzne). Nad wejściem umieszczono także podświetlany szyld, który można zmienić wg własnych potrzeb. Do lokalu wchodzimy oddzielnymi drzwiami ze wspólnego niewielkiego korytarza. Lokal składa się z - pomieszczenia o pow. ok. 14 m2 mogącego pełnić rolę sali sprzedażowej, gabinetu, kancelarii itd - pomieszczenia sanitarnego o pow. ok. 4 m2, ze zlewem, szafkami w stałej zabudowie, toaletą - wiatrołap Wysokość pomieszczeń ok. 3 m. Lokal urządzony z materiałów wysokiej jakości, nowocześnie a jednocześnie przytulnie. Neutralne kolory sprawiają, że łatwo go zaaranżować według własnego gustu i potrzeb. Na podłodze terakota. Ogrzewanie podłogowe. WŁASNOŚĆ/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW, bez obciążeń. Szybki termin przekazania lokalu. Cena najmu 2000 zł + czynsz do wspólnoty ok. 110 zł + opłaty za media wg zużycia POŚREDNIK Łukasz Wróbel Tel: 664 031 061 Email: lukasz@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.