Lokal użytkowy do wynajęcia, 75m2, Namysłów, Rynek

Opis

Najemca nie płaci prowizji.! Do wynajęcia lokal handlowo- usługowy o powierzchni 75m2, znajdujący się w centrum namysłowskiego rynku. Atrakcyjna oferta! Lokal o powierzchni 75m2 w samym centrum namysłowskiego rynku! Lokal składa się z następujących pomieszczeń: sali sprzedaży zaplecza pomieszczenia socjalnego WC Sala sprzedaży o powierzchni około 60 m2 wysokość pomieszczenia wynosi 3,3m. Nowa witryna oraz drzwi przeszklone, ramy drewniane. W sali sprzedaży posadzki pokrywają panele. Na ścianach zastosowano farbę i tapety dekoracyjne. Pomieszczenie socjalne o powierzchni około 5 m2 wyposażone jest w wodę przyłącze kanalizacyjne oraz prąd. Zaplecze o powierzchni około 8 m2 podłogę pokrywają panele częściowo wykładzina dywanowa, ściany pomalowano farbą, w pomieszczeniu znajduje się okno. WC o powierzchni 1 m2 w pomieszczeniu znajduje się wc oraz umywalka, na podłodze oraz do połowy ściany położono płytki ceramiczne. W lokalu wszystkie niezbędne media: prąd, woda oraz ogrzewanie (miejskie). Przez ostatnie 5 lat w lokalu funkcjonowała kawiarnia-posiadająca wszelkie pozwolenia i odbiory. Istnieje możliwość odkupienia od dotychczasowego najemcy całości wyposażenia (widniejącego na zdjęciach). Takie rozwiązanie pozwoli prowadzić kawiarnie bezpośrednio po nabyciu. Lokal może być wynajęty również bez wyposażenia. Koszty administracyjne dla ZAN Namysłów (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy w kwocie 1180 zł.) dodatkowo prąd według zużycia. Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Układ nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki dodatkowemu wejściu od strony zaplecza umożliwia swobodny transport, rozładunek materiałów i towarów. Dodatkowo do lokalu przynależne są dwa pomieszczenia piwniczne. Lokal jest jedno poziomowy, znajduje się w ścisłym rynku, położony w najbardziej ruchliwej części Namysłowskiego centrum miasta. W pobliżu znajduje się parking . Bezpośrednio przy lokalu znajduje się przejście dla pieszych. Wejście do lokalu od strony ulicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, placówki administracji publicznej, stacje PKS i PKP. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4419 OSOBA PROWADZĄCA Ireneusz Kosikowski Licencje nr 9745 i 11884 tel. (+48) 603 658 275 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl biuro@kosikowski.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo