pilna sprzedaż,2 mieszkania pod wynajem,Wrzesińska

867 000 PLN

5 dni temu

Wrzesińska, Kraków, Malopolskie, PL

  • 99,8 m2

  • 8 687 PLN/m2

  • 4 pokoje

  • 2 łazienki

  • 99,8 m2

  • 8 687 PLN/m2

  • 4 pokoje

  • 2 łazienki

Nr oferty: 868723 / BS1-MS-272353-31

Nr oferty w biurze: BS1-MS-272353-31

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Mieszkanie
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Kamienica
  • Materiał budynku:Cegła
  • Rok budowy:1903
  • Ilość pokoi:4
  • Ilość łazienek:2
  • Typ kuchni:Aneks
  • Ilość pięter:3
  • Piętro:Parter
  • Okna:Plastikowe
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:99,8 m2
  • Cena:867 000 PLN

Opis

| Sprzedam duży lokal podzielony na dwa niezależne mieszkania, dobra lokata kapitału, możliwość przejęcia obecnych lokatorów, ul. Wrzesińska Do sprzedaży oferuję duży lokal o pow. z KW 99,8 m 2 (rzeczywistej po obmiarze 121,77 m 2 ), który zlokalizowany jest na niskim parterze w kamienicy z 1903 r przy ul. Wrzesińskiej. Kamienica częściowo wyremontowana i odnowiona, wymieniono piony wod-kan, w planach również remont parteru kamienicy oraz podwórka, przez które wchodzi się do przedmiotowego lokalu. Bardzo dobra lokalizacja - pomiędzy Kazimierzem, a Starym Miastem powoduje, że miejsce to jest chętnie wybierane przez turystów przy najmie krótkoterminowym, a także przez osoby szukające mieszkania na długi okres najmu. Sprzedający posiada rzuty od architekta oraz dokumenty stwierdzające samodzielność lokali mieszkalnych. Na powierzchnie lokalu składają się dwa mieszkania o pow. 60,15 m 2 i 41,84 m 2 , a także wspólny duży korytarz do trzymania rowerów oraz rzeczy gospodarczych. Większe mieszkania składa się z 2 niezależnych pokoi o pow. 19,02 i 20,3 m 2 ; dużej kuchni o pow. 13,82 m 2 z oknem, która zarazem stanowi wejście do mieszkania, łazienka z prysznicem i wc o pow. 4,37 m 2 i korytarz - 2,64 m 2 . Na powierzchnie mniejszego mieszkania składa się salon z aneksem kuchennym o łącznej pow. 19,19 m 2 , klimatyczna sypialnia o pow. 13,53 m 2 wykończona oryginalną cegłą, łazienka o pow. 4,07 m 2 i mały przedpokój. Lokal po generalnym remoncie ok 10 lat temu, rozprowadzono wtedy nowe instalacje, wymieniono okna, położono podłogi. Ogrzewanie elektryczne. Mieszkanie zostało odświeżone w 2019 r. Ponadprzeciętna wysokość i klimatyczne sklepienia nadają niepowtarzalny charakter wnętrzu, a dzięki dużej ilości okien w mieszkaniu jest jasno. W cenie może pozostać wyposażenie widoczne na zdjęciach (bez rzeczy prywatnych lokatorów) aby nowy właściciel mógł kontynuować najem bez dodatkowych nakładów finansowych. Przed pandemią mieszkanie przynosiło dochodu ok 4-4,3 tys zł. Czynsz adm z f.remontowym, wodą i śmieciami: 345 zł (za większe mieszkanie) i 266 zł (za mniejsze mieszkanie) Odrębna własność z KW, bez obciążeń. Cena: 867 000 zł Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: elektryczne | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 99,8000 | Rok budowy: 1903 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: Mniejszy lokal: 19,19 / 13,53 Większy lokal: 19,02 / 20,3 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: malowane | Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Powierzchnia kuchni [m2]: Większy lokal: 13,82 | Podłoga kuchni: płytki, panele | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: Mniejszy lokal: 4,07 Większy: 4,37 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,05 / 2,64 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-272353 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVBLH ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ . | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

internet

Ogrzewanie

elektryczne

Informacje dodatkowe

łazienka z wc