Opis

Oferta sprzedaży działki budowlanej wraz z pozwoleniem na budowę i indywidualnym projektem domu jednorodzinnego w prestiżowej dzielnicy Olsztyna - Redykajnach ul. Żbicza. Inwestycja o charakterze zamkniętego, kameralnego osiedla obejmuje budowę trzech parterowych domów idealnie wpasowanych w otaczający teren leśny na trzech działkach o łącznej powierzchni 7966 m2. Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=Deztbxs47ug (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Redykajny, willowa dzielnica Olsztyna położona w północno-zachodniej części miasta otoczona lasem i jeziorami Redykajny, Żbik, Podkówka, Ukiel. Liczne ścieżki rowerowe, pełna infrastruktura miejska: sklepy Biedronka, Carrefour, Żabka, apteka, piekarnia, przedszkole, poczta, przychodnia. Okolica przytulna i kameralna sprzyjająca zamieszkaniu z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie zabudowa willowa jednorodzinna. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią miasta zapewniając szybki dostęp transportem publicznym i prywatnym. Warszawa – 225 km, Gdańsk – 166 km, centrum Olsztyna – 5 km DZIAŁKA: Działka o powierzchni 4622 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku jednorodzinnego oraz projektem architektoniczno- budowlanym. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 6MN , 12 LS granicząca z Lasem Państwowym. Działka o płaskim ukształtowaniu terenu. Dojazd do działki z drogi gminnej 31/4. Media: w drodze gminnej energia, wodociąg, kanalizacja, gaz. Projekt domu, który będzie realizowany przez nabywcę działki charakteryzuje się nowoczesnym designem i przemyślaną architekturą. Wizualizacja domu została przedstawiona na zdjęciach. Obiekt parterowy z dachem płaskim, w poziomie piwnicy garaż dwustanowiskowy z kotłownią. Taras zewnętrzny częściowo zadaszony zlokalizowany na dachu. Pozostała cześć dachu zaprojektowana jako "dach zielony". 2 miejsca postojowe zadaszone wiatą. Powierzchnia użytkowa domu 232 m2 Rozkład pomieszczeń: PARTER • Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 54,61 m2 • Wiatrołap / hol – 6,67 m2 • Klatka schodowa – 2,34 m2 • Gabinet – 11,73 m2 • WC – 2,22 m2 • Pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia – 7,31 m2 • Pralnia – 3,44 m2 • Łazienka – 6,29 m2 • Sypialnia – 18,74 m2 • Korytarz – 10,67 m2 • Sypialnia główna – 21,2 m2 • Garderoba – 11,21 m2 • Łazienka główna – 9,66 m2 PIWNICA • Kotłownia – 13,01 m2 • Garaż – 52,64 m Istnieje możliwość wybudowania domu w stanie deweloperskim bądź "pod klucz". Cena dodatkowa wg sporządzonego kosztorysu w porozumieniu z inwestorem. STAN PRAWNY: Uregulowany stan prawny. Księga wieczysta bez obciążeń. POŚREDNIK: Anna Wojdyło tel 668 744 173 email: ania@newhouse.co Licencja pośrednika 18840 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.