Zamieszkaj w pięknym domu z cudownym ogrodem 20a

Opis

| Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem , znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy. 279m 2 powierzchni użytkowej , 20 arów pięknego ogrodu bogato zdo bionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany, tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa , prostokątna i w pełni ogrodzona działka, nowa automatyczna brama wjazdowa. Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet. Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m 2 pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów . Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich. Przyziemie Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie. Parter Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m 2 wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m 2 ) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers , na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m 2 oraz 15,5m 2 również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe . Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne. Piętro Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m 2 doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe. Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim. Dom jest ciepły i przytulny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością. Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy. Cena oferowanej nieruchomości: 1 450 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl | Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: piecyk gazowy | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: miejska | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 170 | Odl. do sklepu [m]: 1000 | Odl. do szkoły [m]: 3300 | Odl. do przedszkola [m]: 650 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: drewniane | Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 3 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 | Wymiary działki [m]: 38x57 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno | Podst. materiał budowlany: beton, cegła | Pokrycie dachu: blachodachówka | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 279 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: tak | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: mieszane | Rok budowy: 1994 | Liczba pokoi: 8 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 | Liczba sypialni: 7 | Powierzchnia pokoi [m2]: 38,2; 23,9; 15,6; 18,4; 21,3; 22,8; 11,8; 11,7 | Podłogi pokoi: panele podłogowe, mozaika parkietowa | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach, Wsch, Pd | Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7 | Podłoga kuchni: terakota | Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5; 6,3 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro | Ściany łazienki: glazura | Wystawa okien - łazienka : Pn | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Wystawa okien WC: Pn | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 2 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7; 9,6 | Podłoga przedpokoi: terakota | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe, boazeria | Pow. każdej kondyg. [m2]: 487,5000 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-308656 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=fGZrJg6oyyx ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Hołda | +48 577-796-778 | lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo