Wyjątkowo wykończony, dwupoziomowy apartament z t

1 195 000 PLN

4 dni temu

al. Aleja Rzeczypospolitej, Warszawa, Wilanów, Mazowieckie, PL

  • 75 m2

  • 15 933 PLN/m2

  • 3 pokoje

  • 75 m2

  • 15 933 PLN/m2

  • 3 pokoje

Nr oferty: 869580 / SOL-MS-139721-14

Nr oferty w biurze: SOL-MS-139721-14

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Mieszkanie
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Apartamentowiec
  • Rok budowy:2013
  • Ilość pokoi:3
  • Ilość pięter:4
  • Piętro:3
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:75 m2
  • Cena:1 195 000 PLN

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament zlokalizowany w Miasteczku Wilanów, przy Alei Rzeczypospolitej. Przestrzenne wnętrze apartamentu, zaprojektowane przez architekta, zostało wykończone materiałami wysokiej jakości. Efektowny projekt zachwyca nie tylko przemyślanymi rozwiązaniami samego designu, ale również materiałami użytymi do wykończenia. Wszystko to sprawia, że w mieszkaniu się komfortowo mieszka i odpoczywa. Każdy przedmiot ma swoje miejsce w pomysłowo zaprojektowanych zabudowach z forniru. Kolory i materiały użyte do aranżacji wnętrz uspokajają i relaksują, jednocześnie będąc ponadczasową klasyką. Kuchnia, salon, master bedroom, łazienki, wszystkie zabudowy oraz drzwi zostały wykończone pięknymi fornirami firmy Zagłoba. Zastosowane rozwiązania sprawiają, że wnętrze jest luksusowe i niezwykle eleganckie, nie zapominając przy tym o wygodzie i praktyczności. GŁÓWNE ATUTY: Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy łącząca w sobie wygodę mieszkania w mieście z bliskością otaczającej zieleni. Przynależne do mieszkania taras o powierzchni 20 m2 oraz loggia - 13,5 m2 zapewniają możliwość zrelaksowania się i odpoczynku na powietrzu z widokiem na okoliczną zieleń. Mieszkanie jest ciche - okna nie wychodzą na ulicę. Lokal posiada zachodnią ekspozycję, co sprawia, że jest słoneczny, o niczym nieograniczonym dostępie do dziennego światła. Latem, w bardzo upalne dni w mieszkaniu jest przyjemny chłód dzięki zainstalowanej na obydwu poziomach klimatyzacji, dodatkowo na dolnym poziomie w salonie piękne drewniane żaluzje sterowane elektrycznie dają zaciemnienie i urokliwy klimat, rzucając refleksy świetlne. Zabudowana loggia pozwala na korzystanie z niej nawet podczas upałów dzięki zainstalowanym elektrycznym roletom zewnętrznym, oraz zamontowanemu systemowi zraszania, dającemu przyjemną, zarówno dla ludzi jak i roślin, chłodząca mgiełkę wodną. Te nietuzinkowe rozwiązania pozwalają na traktowanie loggii jako dodatkowego pokoju latem. Miejsce zarówno na poranną kawę jak i na rodzinny obiad albo kolację. Atutem nieruchomości jest też lokalizacja przy wyjeździe z Miasteczka Wilanów co pozwala unikać korków. Ten apartament to idealna propozycja zarówno dla pary jak i rodziny z dzieckiem. Może być również potraktowany jako świetna alternatywa dla domu - taras na dachu daje ogromny potencjał do urządzenia na nim pięknego ogrodu, który w lecie będzie miejscem relaksu i spotkań, jak również miejscem zabaw dla dzieci. Apartament jest bardzo cichy, okna nie wychodzą na ulicę, co czyni go prawdziwym miejscem do odpoczynku po pracy i azylem. ROZKŁAD: I pozom - 47,6 m2 * Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię 13,5 m2 * Sypialnia lub gabinet z wyjściem na loggię * Łazienka z wanną * Przedpokój z wbudowaną szafą II poziom - około 27 m2 * Master bedroom z wyjściem na taras * Garderoba około 6 m2 * Łazienka z dużym prysznicem, pralka i suszarka w zabudowie Mieszkanie w Księdze Wieczystej ma powierzchnię 68,7 m 2 , jednak w rzeczywistości jest większe, posiada około 75 m 2 . Dodatkowa powierzchnia została uzyskana poprzez zabudowę powierzchni podłogowej na górnym poziomie, gdzie umiejscowiono przestronną garderobę. STANDARD WYKOŃCZEŃ: Apartament w atrakcyjnej lokalizacji, z obszernym tarasem i pięknym widokiem na sąsiednie tereny zielone, całość dopełnia wykończenie na bardzo wysokim poziomie. Znajdziemy tutaj dużo naturalnych materiałów: granitowy blat w kuchni, podłogi w sypialniach i salonie z drewna dębowego, dobrej jakości gres w łazienkach, wykończenia i drzwi pokryte fornirem. Schody dywanowe, dębowe ze szklanymi balustradami, olejowane naturalnym olejem Timberex gold. Ceramika i baterie łazienkowe to designerskie produkty z najwyższej półki, podobnie wyposażenie i zabudowa kuchni. Klasyczne wnękowe szafy - bardzo pojemne, które prezentują się niezwykle elegancko. W ścianach wykonano okablowanie do kina domowego z wejściami w szafce RTV pod tv. Okablowana jest również dolna łazienka z głośnikami wodoodpornymi. INWESTYCJA: Inwestycja wybudowana przez Sawa Apartments Wilanów sp. z o.o. Przestrzenie wspólne budynku wykonane są współcześnie, wykończone przede wszystkim gresem i stalą nierdzewną. Pod budynkiem znajduje się garaż podziemny, a przed nim duży parking dostępny dla gości i klientów lokali usługowych. LOKALIZACJA: Apartament usytuowany jest w budynku przy Al. Rzeczypospolitej. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje i cukiernie, apteki i inne lokale usługowe. W niedalekim sąsiedztwie zlokalizowane są również przedszkola oraz szkoły. Krótkim spacerem wzdłuż Alei Wilanowskiej dotrzemy do malowniczej uliczki Kostki-Potockiego i do Pałacu w Wilanowie, gdzie możemy także podziwiać otaczający Pałac park, czy zabytkowy budynek starego dworca wilanowskiego. Około 150 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe przy których zatrzymują się autobusy, którymi dojedziemy do Centrum, do stacji Metro Wilanowska czy do parku w Powsinie. INFORMACJE DODATKOWE: 1 miejsce garażowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40 tys. Zapraszam do prezentacji tego wyjątkowego apartamentu. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE I SPRZĘTY AGD: płytki firm Venis Porcelanosa i Ibero Ceramics, w master bedroom łóżko kontynentalne firmy Hilding z topperem - wymiar 160x200 cm, drzwi wejściowe antywłamaniowe Dierre. Ceramika: Villeroy & Boch (dolna i górna łazienka) Kerasan (dolna łazienka) Armatura: Paffoni Fonte (dolna łazienka) Tres (górna łazienka) Kuchnia: okap FALMEC Mira White Isola płyta indukcyjna AEG HK683320FG lodówka AEG SCZ71800F0 zmywarka AEG F78020VI1P mikrofala AEG MC2664E piekarnik AEG BS931440PM zlew Teka bateria Schock Nimbus (nowa wylewka i wąż) Blaty kuchenny i zabudowa baru: granit naturalny firmy Hoder. Sprzęty są z najwyższej półki AEG, podobnie z okapem i baterią. Taras Deski THERMORY THERMO SOSNA skandynawska 26 x 115 x 3900mm (grubo ryflowana) - modyfikowana termicznie z zatrzymanym procesem biodegradacji. Loggia: refleksola Selt. Salon rolety drewniane z mechaniką Somfy. Klimatyzacja Samsung dół, Electrolux góra z indywidualnymi jednostkami zewnętrznymi. Pralnia: pralka AEG L75270FLP, suszarka AEG T86280IC. Kuchnia, salon, master bedroom, łazienki zabudowa, ściany i drzwi wykończona fornirami Zagłoba. Schody dywanowe, dębowe ze szklanymi balustradami - olejowane Timberex gold - olej naturalny. Podłoga dębowa olejowana, deska warstwowa wędzony dąb na wskroś, deska olejowa Timberex gold - olej naturalny. -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogrzewanie

jest

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, taras, winda, balkon, dwupoziomowe