Opis nieruchomości

| Wyjątkowe mieszkanie w sercu Krakowa - Stare Miasto Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy z przyjemnością prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego i klimatycznego mieszkania zlokalizowanego w samym centrum krakowskiego Starego Miasta. Lokal o powierzchni 76,60 m² mieści się na II piętrze zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku i stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 76,60 m² Liczba pokoi: 2 Liczba łazienek: 1 Piętro: 2 Balkon: Tak Księga Wieczysta: Tak Udział w częściach wspólnych: 8,05% Atuty nieruchomości: Funkcjonalny układ pomieszczeń - osobne pokoje oraz łazienka zapewniają komfort i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Podział na dwa niezależne mieszkania - lokal jest podzielony na dwie funkcjonujące części z osobnymi wejściami - idealne pod najem krótko- i długoterminowy. Zadbany parkiet dębowy - po cyklinowaniu i lakierowaniu w 2024 roku. Nowe okna od strony oficyny - zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowy balkon - z widokiem na spokojne podwórze. Kamienica z historią: Budynek z cegły, wzniesiony w 1899 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym. Wpisany do rejestru zabytków - unikalna wartość architektoniczna i urbanistyczna. Trzypiętrowa kamienica z wyremontowaną klatką schodową. Lokalizacja: Stare Miasto Bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego, Rynku Głównego, Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe - doskonała komunikacja z całym miastem. Możliwość zakupu większego pakietu inwestycyjnego: Istnieje możliwość nabycia również innych lokali w tej samej kamienicy - idealne rozwiązanie dla inwestorów zainteresowanych najmem lub rozwojem portfolio nieruchomości. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości! Dariusz Zieliński Tel: 503-112-787 Email: darek.zielinski@sadurscy.pl Unique Apartment in the Heart of Kraków - Old Town We are pleased to present a spacious and atmospheric apartment for sale, located on the second floor of a historic tenement building right in the heart of Kraków's Old Town. This prime location ensures exceptional comfort of living, with numerous shops, restaurants, cultural venues, and excellent public transport all within walking distance. Key Property Details: Total area: 76.60 m² Rooms: 4 Bathrooms: 2 Floor: 2nd Balcony: Yes Land and common area share: 8.05% Land and mortgage register (KW): Yes Highlights: Functional layout - Four separate rooms and two bathrooms make this apartment perfect for both family living and rental purposes. Split layout - The unit is currently divided into two independent apartments with separate entrances, offering excellent investment flexibility. Original oak parquet flooring - Refinished and varnished in 2024, giving the interiors a refined and classic character. New windows - From the courtyard side, ensuring great thermal and acoustic insulation. Balcony - A small private outdoor space overlooking the quiet courtyard. Historic Tenement House: Built in 1899 , this well-preserved, three-story brick building is listed in the register of historic monuments . The structure features unique architectural, historic, and urban value , representative of Kraków’s 19th-century design. Renovated stairwell and preserved original character of the property. Prime Location - Kraków Old Town: Located a charming street just steps from the Main Square and Galeria Krakowska. Close to the University of Economics , Main Train Station , Mogilskie Roundabout , and court buildings . Easy access to public transport, cultural attractions, and all necessary amenities. Investment Opportunity: The current owner also offers additional apartments in the same building . This opens up opportunities for buying multiple units for rental purposes, multigenerational living, or expanding an investment portfolio in a prestigious and high-demand area. I warmly invite you to get in touch and schedule a property viewing! Dariusz Zieliński Phone: +48 503 112 787 Email: darek.zielinski@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: możliwy | Głośność: średnio głośne | Widok: panorama miasta | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty wg liczników: woda, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Rok budowy: 1899 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 2 | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: parkiet | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: płytki | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-310202 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Zieliński | +48 503-112-787 | darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo