Dom z bala Celestynów przy Parku Krajobrazowym

Opis

Oferuję do sprzedania urokliwy, 4 pokojowy wolnostojący całoroczny dom z bala o pow. całkowitej 128 m2, użytkowej po podłodze 85 m2, liczonej podatkowo 76 m2, z wolnostojącym garażem wyłożonym terakotą o pow. 24 m2 i drewutnią 6 m2 na działce 750 m2 położony w Celestynowie przy MAZOWIECKIM PARKU KRAJOBRAZOWYM. Klimatyczne miejsce do mieszkania. PARTER: sień 1,77 m2, schowek 0,72 m2, salon 27,77 m2 z wyjściem na taras 35,5 m2 i ogród, otwarta kuchnia z zabudowa, wyposażeniem AGD 9,25 m2, toaleta 2,45 m2 i kotłownia z pralnią 4,14 m2 pod która znajduje się małe podpiwniczenie. tarasy przed wejściem do budynku oraz z boku. PODDASZE: dwa pokoje (11,39 m2 )(14,15 m2) z wyjściem na drewniany balkon 10,5 m2 , sypialnia 11,39 m2, łazienka 7,5 m2 i hol 5,08 m2. MEDIA : gaz, prąd woda miejska, szambo szczelne. Ogrzewanie piecem gazowy parter- podłogowe i grzejniki, góra grzejniki. BUDYNEK WYBUDOWANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW: ŁAWY FUNDAMENTOWE: monolityczne, żelbetowe, ŚCIANY FUNDAMENTOWE: wykonane z bloczków fundamentowych o gr. 25 cm, ocieplone styropianem gr. 8 cm, WIENIEC: na ścianie fundamentowej monolityczny, wylewany obwodowo, ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: bal drewniany gr. 20 cm, folia wiatroizolacja, słupy 10x15 cm co 55 cm, między słupami wełna mineralna gr 15 cm, folia paraizolacja , wykończenie ściany bal gr. 6 cm. Współczynnik przenikania ciepła dla ściany wynosi "U"=0,27W, ŚCIANI DZIAŁOWE: murowane gr. 12 cm z cegły, drewniane - w konstrukcji szkieletowej gr. 12 cm., STROP: nad parterem na balach drewnianych, nad poddaszem sufit podwieszony do elementów drewnianych więźby dachowej ( kleszczy), ocieplony wełną mineralną gr. 20 cm., PRZEWÓD KOMINOWY: dymowy i wentylacyjny murowany z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo wapiennej, DACH: konstrukcja drewniana krokwiowo- kleszczowa, blacho dachówka, SCHODY: wewnętrze drewniane, zewnętrzne żelbetowe wyłożone gresem, BALKON: drewniany, TARAS: betonowy wyłożony gresem. DRENAŻ - wody opadowe z rynien zbierane na terenie działki do zbiornika składającego się z 3 kręgów. LOKALIZACJA: W bliskiej odległości znajdują się tereny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego jest to znakomite miejsce wypadowe dla wycieczek pieszych lub rowerowych. Polecam i zapraszam do oglądania. Robert Trzaskowski tel. 660 280 277 r.trzaskowski@elandom.pl