Przytulny dom z linią brzegową jeziora

1 390 000 PLN

os. Nikutowo, Mrągowo, WarminskoMazurskie, PL

  • 350 m2

  • 3 971 PLN/m2

  • 1 700 m2

  • 350 m2

  • 3 971 PLN/m2

  • 1 700 m2

Nr oferty: 1260723 / 804/6682/ODS

Nr oferty w biurze: 804/6682/ODS

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Dom
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Szeregowiec
  • Rok budowy:1990
  • Typ kuchni:Kuchnia otwarta
  • Okna:Plastikowe
  • Stan wykończenia:Wysoki standard
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:350 m2
  • Cena:1 390 000 PLN

Opis

Zaciszny, wygodny dom po generalnym remoncie z linią brzegową jeziora i własnym pomostem, w pobliżu lasu, blisko centrum miasta. Bardzo przytulnie a zarazem oryginalnie urządzony, sprzyja komfortowemu życiu blisko natury. Własna oaza spokoju. Świetnie skomunikowana, dzięki czemu czasem w domu można cieszyć się dłużej. Bardzo dobra opcja inwestycyjna (wynajem apartamentów). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Mrągowie na spokojnym osiedlu domów - osiedlu Nikutowo. Doskonała lokalizacja ze względu na linię brzegową jeziora Sutapie Małe oraz bliskość jeziora Czos (400 m) a pobliskiego także lasu. Okolica cicha i spokojna, wiele ścieżek spacerowych, rowerowych. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, Pepco, Hebe, Jysk, Biedronka itd. Odległość od Centrum Mrągowa wynosi 2 km. W okolicy m.in.: wyciąg narciarski Góra Czterech Wiatrów, Mikołajki – 20 km, Giżycko – 45 km. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1700 m2, lekko nachylona w kierunku jeziora, o regularnym kształcie prostokąta. W pełni ogrodzona. Łagodne zejście do jeziora, własny pomost. Ogród zadbany z licznymi wieloletnimi drzewami owocowymi, miejscem na ognisko, placyk zabaw. Uzbrojenie: woda i kanalizacja gminna, gaz, prąd. BUDYNEK: Budynek w zabudowie szeregowej (skrajny), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony z użytkowym poddaszem, Powierzchnia wynosi 350 m2. Wybudowany w 1990 r. 2 lata temu został wykonany gruntowny remont: docieplenie i elewacja, wymiana okien, dachu, wymienione wszystkie instalacje w domu. Okna PCV, na dachu blachodachówka. Ciepła woda i ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym . Dom gustownie wykończony z wysokiej jakości materiałów, bardzo zadbany, ciepły. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: poziom 0 (niski parter) - garaż - mieszkanie o pow. 60 m2 (salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka) poziom 0 (parter) - spory salon z kominkiem i wyjściem na taras (widok na jezioro) - jadalnia, kuchnia - toaleta poziom 1 (piętro) - sypialnia ok. 45 m2 - garderoba ok. 18 m2 - łazienka z wanną wolnostojącą - antresola poziom 2 (poddasze) - sypialnia - sypialnia - łazienka z prysznicem STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność. Niskie koszta utrzymania, 350 zł gaz miesięcznie, prąd według zużycia. Szybki termin wydania. Zachęcam do umówienia wizyty. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka tel. 512 337 881 email: ola@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogrodzenie

mieszane

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Wyposażenie

umeblowanie

Informacje dodatkowe

garaż