Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale — przestronny, wolnostojący dom dwurodzinny, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Rybnika - Zamysłowie.

To idealne miejsce dla dwóch rodzin, osób poszukujących domu z częścią do wynajęcia, a także dla tych, którzy marzą o przestrzeni łączącej komfort życia z możliwością pracy w domu.

Lokalizacja:
Cicha, kameralna ulica, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zielonych terenów. Brak zabudowy od strony ogrodu zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą — tu naprawdę można odpocząć.

Dwa niezależne mieszkania:
Parter - 129 m²:
Przestronny hol z dużą, przesuwną szafą
Wygodna sypialnia
Pokój dziecięcy lub gabinet
Dwie łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną
Przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią, wyspą, spiżarnią, jadalnią i salonem
Wyjście na duży taras i zadbany ogród

Piętro - 104 m² 
Sypialnia z łazienką i garderobą
Druga łazienka z wanną
Pokój dziecięcy/gabinet
Nowoczesna, otwarta kuchnia z wyspą i salon z jadalnią
Balkon z widokiem na ogród
Klimatyzacja

Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w wybranych pomieszczeniach
Dom wyposażony jest w dwa źródła ogrzewania: nowoczesny piec gazowy kondensacyjny (2024, na gwarancji) oraz piec na ekogroszek.

Piwnica - 53 m²:
W całości wykafelkowana, podzielona na 4 pomieszczenia: garderoba, pralnia, kotłownia, skład opału.

Garaż dwustanowiskowy + pomieszczenie gospodarcze
Przestronny podjazd z kostki granitowej, automatyczna brama, kute ogrodzenie.

Ogród jak z katalogu:
Profesjonalnie zaprojektowany i utrzymany, z automatycznym systemem nawadniania. Mnogość roślin, całoroczny urok i klimatyczna altana w głębi działki czynią go prawdziwą strefą relaksu.

Dodatkowe atuty:
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Wysoka jakość wykończenia
Idealny stan techniczny
Funkcjonalny rozkład - pełna niezależność obu mieszkań

To dom, który łączy rodzinne ciepło z nowoczesną funkcjonalnością. Oferuje nie tylko komfort codziennego życia, ale także możliwości inwestycyjne: wynajem, prowadzenie działalności lub zamieszkanie z rodziną wielopokoleniową.

Nieruchomość idealna dla wymagających - osób ceniących przestrzeń, spokój, naturę i wysoki standard.

Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj potencjał tego miejsca.