Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie, które znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Olsztyna – przy ulicy Dworcowej 31, w pobliżu centrum miasta. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz zielonych terenów rekreacyjnych. LOKALIZACJA W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Dworzec Główny (kolejowy i autobusowy) – 7 minut pieszo, liczne linie autobusowe i tramwajowe – szybki dojazd do każdego punktu w mieście, Galeria Warmińska, Lidl, Biedronka, apteki i inne sklepy – w zasięgu kilku minut, szkoły i przedszkola – idealne dla rodzin z dziećmi, przychodnie, apteki, punkty usługowe – wszystko pod ręką. Dodatkowym atutem jest bliskość zielonych terenów spacerowych – Park Kusocińskiego czy jezioro Skanda znajdują się w niewielkiej odległości. Dla osób ceniących aktywność fizyczną – w pobliżu znajdują się również ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe oraz basen. To świetna lokalizacja dla: osób pracujących w centrum lub dojeżdżających (Dworzec Główny tuż obok), rodzin z dziećmi, inwestorów szukających lokalizacji pod wynajem – zarówno krótko, jak i długoterminowy. MIESZKANIE Mieszkanie jest rozkładowe, składa się z 3 oddzielnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i korytarza o łącznej powierzchni 62 m². Położone jest na 4. piętrze w zadbanym budynku przy ul. Dworcowej 31 w Olsztynie. Blok został ocieplony, wyremontowano klatki schodowe, a do dyspozycji mieszkańców jest nowa winda. Układ pomieszczeń:przestronny salon z dużym oknem 2 niezależne sypialnie osobna, nowoczesna kuchnia łazienka z prysznicem i wanną w jednym przedpokój z miejscem na szafę Najważniejsze atuty: Pełna własność z założoną księgą wieczystą Mieszkanie po generalnym remoncie kuchni i łazienki Wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna (2022 r.) Słoneczny salon z oknami wychodzącymi na południe Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Nowoczesna winda i odnowiona klatka schodowa Monitoring na klatce i przed budynkiem Miejsca parkingowe dla mieszkańców przed blokiem Budynek pod zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i świetnie doświetlone. Dzięki rozkładowemu układowi nadaje się zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających mieszkania pod wynajem (oddzielna kuchnia). Dodatkowym atutem jest piwnica. Chcesz umówić się na prezentację? Skontaktuj się z opiekunem oferty – chętnie oprowadzimy Cię po nieruchomości i odpowiemy na wszystkie pytania. Zapraszamy na dzień pokazowy - prosimy o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji terminu prezentacji. Opiekun oferty: Dominik Piechowski tel.: 728 861 813 e-mail: d.piechowski@treehouse-nieruchomosci.pl Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości - pośredników nieruchomości zapraszamy do współpracy! TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."