Opis

| Mieszkanie w Kamienicy z Dużym Potencjałem! Nowa Cena! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania, które znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w sercu Krakowa - zaledwie 5 minut spacerem od Nowego Kleparza oraz 15 minut do Rynku Głównego! To idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Mieszkanie znajduje się w pięknej, zadbanej kamienicy przy ulicy Odrowąża, w sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, oraz z doskonałą komunikacją miejską. Wysokie, przestronne wnętrza o wysokości 2,75 m dają ogromne możliwości aranżacyjne, a sama powierzchnia mieszkania sprawia, że jest ono funkcjonalne i komfortowe. Układ Mieszkania: Przestronny salon - idealne miejsce do relaksu oraz spotkań towarzyskich, Sypialnia z wyjściem na prywatny taras, zlokalizowany od strony podwórka - miejsce na chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu, Osobna, jasna kuchnia - z oknem, co sprawia, że jest przestronna i dobrze doświetlona, Łazienka z wanną - funkcjonalna, z miejscem na wszystkie niezbędne akcesoria, Osobne WC - wygodne rozwiązanie, szczególnie w większych mieszkaniach, Przedpokój z dużą szafą - funkcjonalna przestrzeń do przechowywania, Schowek - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowej kamienicy, co zapewnia wygodny dostęp i świetną ochronę przed hałasem z ulicy. Dodatkowym atutem jest taras przynależący do sypialni, który zapewnia ciszę i spokój, a także daje możliwość relaksu w otoczeniu zieleni. Dodatkowe Atuty: Parking - wzdłuż całego budynku, co gwarantuje wygodne parkowanie, bez problemów ze znalezieniem miejsca, Doskonała komunikacja miejska - blisko przystanku tramwajowego "Nowy Kleparz", co zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta, Bliskość sklepów i usług - zaledwie kilka minut pieszo do Biedronki, apteki oraz innych punktów handlowych. Media i Koszty Eksploatacyjne: Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok, Czynsz - 750 PLN (w cenie utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, śmieci, ciepła woda oraz fundusz remontowy), Prąd/Gaz - opłaty wg zużycia. Lokalizacja: 5 minut spacerem do Nowego Kleparza, 15 minut spacerem do Rynku Głównego, Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym Krakowem. To mieszkanie to prawdziwa okazja, która łączy świetną lokalizację, przestronność oraz potencjał aranżacyjny. Cena mieszkania jest do negocjacji. Zapraszam na prezentację! Patrycja Rubinkiewicz +48 505-236-943 ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: kamienica | Piętro: wysoki parter Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 | Dozór budynku: brak | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,2400 | Rok budowy: 1957 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 15 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: inne | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Powierzchnia kuchni [m2]: 11 | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: bez wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: wanna | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,41 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: inne | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308400 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s4zddo27PPY ::KONTAKT DO AGENTA | Patrycja Rubinkiewicz | +48 505-236-943 | patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo