Prestiżowa rezydencja 402m2 usługowamieszkalna 23%

Opis

I speak English, for a personalized presentation please contact me.
VAT 23% invoice - premium location - perfect for diplomatic or investor purchase.

Na sprzedaż przestronny dom w prestiżowej lokalizacji Stary Wilanów, blisko Pałacu w Wilanowie, Discovery-TVN oraz supermarketu Biedronka.

Nieruchomość sprzedawana jest z fakturą VAT 23%, o przeznaczeniu mieszanym; mieszkaniowo-usługowym. Dom o powierzchni 402m2, na działce 336m2 z miejscem do parkowania dla 8 pojazdów.


Wygodny podział przestrzeni. W użytkowym przyziemiu znajduje się techniczna urządzona i wyposażona kuchnia, spiżarnia, miejsca do przechowywania i serwerownia. Słoneczna strefa relaksu - pokój zimowy z kominkiem znajduje się na ostatniej kondygnacji budynku.

Dom w pełni umeblowany na wymiar i komfortowo wyposażony. Nowoczesna bryła budynku, przestrzeń, duże aluminiowe okna wpuszczające ogrom światła, klimatyzacja. Dom zaprojektowany wg najnowszych standardów, luksusowo wykończony, drewniane parkiety, kamień oraz przestronne łazienki wykończone zgodne z aktualnymi trendami klasycznymi. Dom bardzo wygodny i elegancki, dopracowany z dbałością o każdy detal, zadowoli najbardziej wymagającego Klienta.

W jego bryle znajduje się dwustanowiskowy garaż z podgrzewanym wjazdem. Możliwość parkowania 2 pojazdów na terenie posesji oraz 4 przed domem. Łącznie można zaparkować 6 pojazdów pod chmurką i 2 w garażu.

Obecna przestrzeń życiowa mieszkańców - salon z kuchnią, jadalnią i sypialniami znajdują się na pierwszym i drugim piętrze budynku. Na parterze zlokalizowane jest biuro, które można łatwo przearanżować. Przeniesienie kuchni i aranżacja przestrzeni salonowo - wypoczynkowej na parterze budynku to koszt 100.000 pln. Sprzedający bierze pod uwagę możliwość uwzględnienia tego kosztu w transakcji.

Po przeniesieniu kuchni i salonu na parter na pierwszym piętrze istnieje możliwość wydzielenia 2 dużych sypialni (obok sypialni głównej).

Dom otacza urządzony i zadbany ogród z automatycznym nawodnieniem.

Bogata oferta rekreacyjna i sportowa, wiele ścieżek rowerowych. W okolicy renomowane przedszkola i szkoły prywatne, publiczne - również międzynarodowe. Wiele punktów usługowych, sklepów, pętla autobusowa. Niedaleko centrum handlowe Sadyba Best Mall i Miasteczko Wilanów z bogatą infrastrukturą. Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 10-15 minut


Doskonała komunikacja miejska - liczne linie autobusowe, kilka przystanków do metra oraz wkrótce linia tramwajowa.

Prestiżowa i wygodna dla rodziny lokalizacja. Dom został wykończony w 2020 roku, spełnia oczekiwania każdego najbardziej wymagającego Klienta. Podana cena 4 600 000 zł jest kwotą netto do którego należy dodać podatek VAT 23%.

Zapraszam serdecznie do kontaktu celem umówienia prezentacji.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***