Opis

*****TYLKO U NAS*****
Oferta sprzedaży domu wolnostojącego w Woli Kopcowej pod Kielcami

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 266 m² i użytkowej 123 m², usytuowany w malowniczej miejscowości Wola Kopcowa, zaledwie kilka minut od Kielc. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1820 m², w 2. linii zabudowy, co zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie gwarantując łatwy dostęp do drogi dojazdowej (służebność drogi).

Podstawowe informacje:
Powierzchnia całkowita: 266 m²
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Powierzchnia działki: 1820 m²
Ogrzewanie: pompa ciepła (3 odwierty o głębokości 90 m)
Woda: studnia głębinowa z pompą
Panele fotowoltaiczne: 10 kW
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrodzenie: tak, z automatyczną bramą

Dom wykonany w technologii wysokiej jakości - ściany z betonu komórkowego YTONG 36, ocieplenie styropianem 15 cm, dachówka betonowa Braas, a dach docieplony jest wełną Rock Wool. Ogrzewanie elektryczne z podłogówką we wszystkich pomieszczeniach, w tym również w garażu, oraz rekuperacja, co zapewnia komfort i energooszczędność. Okna PCV 3-szybowe firmy Effector, z automatycznymi roletami.

Układ pomieszczeń:
Parter:
2 sypialnie - przestronne, dobrze doświetlone pomieszczenia
Gabinet - idealny do pracy zdalnej, posiada wyjście na taras
Duży salon z kominkiem, jadalnią i wyjściem na taras - miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną
Otwarta kuchnia z pełną zabudową oraz sprzętem AGD - funkcjonalna i nowoczesna
Łazienka z dużą wanną oraz prysznicem - elegancka i przestronna
Przestronny korytarz oraz spiżarka - zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
Taras usytuowany od strony północnej, zadaszony - idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu

Poddasze: Powierzchnia poddasza wynosi 123 m², co daje ogromny potencjał do własnej aranżacji - możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, przestronnej biblioteki, pokoju rekreacyjnego lub innych pomieszczeń według potrzeb.

Dodatkowe atuty:
Garaż na 2 auta z automatyczną bramą
Kotłownia z wejściem na poddasze
Rekuperacja - system odzyskiwania ciepła
Panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW, zapewniające niezależność energetyczną
Przydomowa oczyszczalnia ścieków, co obniża koszty eksploatacji
Duży ogród oraz altana, dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy ogrodowych
Kostka brukowa na całej działce, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich części ogrodu

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od zalewu w Cedzynie oraz od Kielc , co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. Dodatkowo, ogrodzenie oraz automatyczna brama zapewniają pełną prywatność i bezpieczeństwo.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Luiza Miszczyk
Great House
tel: 883-022-411 email:luiza@greathouse.pl