OFERTA DEWELOPERSKA, Osiedle segmentów - GUMIEŃCE

861 800 PLN

11 dni temu

Szczecin, Gumieńce, Zachodniopomorskie, PL

  • 139 m2

  • 6 200 PLN/m2

  • 200 m2

  • 139 m2

  • 6 200 PLN/m2

  • 200 m2

Nr oferty: 831486 / 23684/78/ODS

Nr oferty w biurze: 23684/78/ODS

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Dom
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek pierwotny
  • Typ zabudowy:Szeregowiec
  • Rok budowy:2022
  • Dostępne od:piątek, 30 grudnia 2022
  • Stan wykończenia:Wysoki standard
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:139 m2
  • Cena:861 800 PLN

Opis

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI III Q.2021 - IV Q.2022 SEGMENT ŚRODKOWY NR D-2 [ 2 etap ] W cichej spokojnej dzielnicy w bliskości szkół i przedszkoli ze znakomitym bezproblemowym dojazdem powstaną domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej zaprojektowane w nowoczesnej bryle, z dużymi salonami z możliwością podłączenia instalacji kominkowej, z trzema sypialniami i dużą łazienką na piętrze oraz z możliwością zagospodarowania części poddasza. Dla każdego domu przewidziane jest miejsce w garażu i na podjeździe przed domem, wraz z drogą i chodnikiem z polbruku. Inwestycja podzielona jest na 2 etapy: Zakończenie I etapu budowy - 15 budynków w III kwartale 2021 r. Zakończenie II etapu budowy - 12 budynków w IV kwartale 2022 r. 1. Domy środkowe: - za domem ogródki mają ok. 49 m, natomiast przed domem po 43m. 2. Domy skrajne: - cały ogródek (za domem, z boku i przed domem) 196,83 m oraz 209,31 m 3. Na podjeździe zmieści się jedno auto. 4. W cenie będą schody na strych sosnowe, poddasze nieużytkowe. 5. Umowa deweloperska - 50%/50%, umowa przeniesienia własności koszt po stronie klienta 6. Pełna własność domu i gruntu. Udogodnienia: Szkoły Wyższe / Uniwersytety ( w okolicy są dwa), szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, żłobek, przychodnia, kościół. Jeziorko, park, ścieżki rowerowe, boisko, place zabaw, markety, sklepy osiedlowe,piekarnie i liczne usługi w pobliżu. Położenie: w cichej okolicy. Przynależności: Wszystkie mieszkania posiadają balkon lub ogród. Wielkość Projektu: Inwestycja składa się z 27 domów w zabudowie szeregowej. Garaże: W inwestycji będą dostępne miejsca postojowe w cenie mieszkania. Komunikacja: Autobus 150 metrów, Odległość od Centrum: 5,3 km Standard wykończenia domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej BUDYNEK  posadowienie budynku bezpośrednio na gruncie nośnym na ławach fundamentowych betonowych i z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo, ocieplane styropianem  ściany konstrukcyjne wewnętrzne pomiędzy budynkami zdwojone , osłonowe murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm  ściany zewnętrzne ocieplone styropianem EPS70-036 gr. 15 cm  ścianki działowe murowane z pustaków ceramicznych i systemowe z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym  stropy wylewane żelbetowe  ścianka między sypialnią i łazienką  skosy na pierwszej kondygnacji z płyt gk na stelażu stalowym ocynkowanym (część łazienki i sypialni)  tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii  tynki wewnętrzne cementowo wapienne w łazienkach  posadzka betonowa zatarta na gładko  kominy spalinowe z blachy ocynkowanej  wentylacje w technologii spiroflex  komin spalinowy typu Schiedel do kominka z wyczystką i czapką kominową  schody zabiegowe prefabrykowane żelbetowe przygotowane pod okładzinę drewnianą  wysokości kondygnacji w świetle: - Parter ok. 290 cm - Piętro ok. 270 cm DACH  dach dwuspadowy  więźba dachowa drewniana w układzie krokwiowo-płatwiowym z izolacją z wełny mineralnej z folią paroszczelną  pokrycie dachówką cementową w kolorze grafitowym  drabinka kominiarska OKNA  okna połaciowe i kolankowe PCV  okna wyłazowe PCV  okna PCV w kolorze grafit / białe jednostronnie - 3 szybowe  parapety zewnętrzne stalowe, malowane  parapety wewnętrzne konglomerat, jasne gr. 2 cm  żaluzje zewnętrzne w parterze budynku z instalacją pod sterowanie elektryczne, białe DRZWI  drzwi PCV w salonie i sypialni przesuwne, w pozostałych pomieszczeniach okna otwierane i uchylne  brama garażowa segmentowa sterowana automatycznie w kolorze grafit/antracyt  drzwi wejściowe stalowe, kolor grafit/antracyt z wąskim przeszkleniem, pochwytem i naświetlem  daszki nad drzwiami wejściowymi ZEWNĘTRZNE ELEMENTY  balkon – gres mrozoodporny, szary  balustrady balkonowe – szkło szyba bezpieczna mrożona, stal nierdzewna  taras – polbruk w kolorze szarym  dojście do domu – płyty chodnikowe lub polbruk w kolorze szarym  przygotowane miejsce postojowe przed garażem, podjazd z płyt ażurowych betonowych, ażur gr. 10 cm, wypełnienie zasianą trawą  opaski żwirowe wokół budynku wypełnione kamieniem  jedna lampa oświetleniowa led zewnętrzna tzw. parkowa  oświetlenie led nad drzwiami wejściowymi i tarasowymi  gniazdka elektryczne na zewnątrz  ogrodzenie ogródków z tyłu budynku z siatki wys. ok. 1,6 m  przygotowane murowane miejsce na śmietnik  działki ogródkowe z tyłu budynku i z przodu do zagospodarowania przez klienta  rynny i rury spustowe w kolorze białym i grafitowym  tynki zewnętrzne cienkowarstwowe systemowe i elewacje wykończone na gotowo, INSTALACJE  kanalizacja sanitarna  instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna bez białego montażu – bez urządzeń  ujęcia wody na zewnątrz budynku, od frontu i od tyłu  instalacje C.O. gazowa wyposażona w grzejniki – kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, podgrzewacz c.w.u.  instalacja elektryczna z białym montażem podstawowym  instalacja elektryczna lub gazowa do kuchenki elektrycznej  instalacja alarmowa, instalacja internetowa, instalacja TV – bez urządzeń  wszystkie media opomiarowane  ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze ___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro. Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. - Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). - Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. - Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: oferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). --------------------- UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Media

prąd

Bezpieczeństwo

monitoring

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

garaż, ogród