Nowy dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym

799 000 PLN

Polarna, Kębłowice, dolnośląskie, PL

  • 192,34 m2

  • 4 154 PLN/m2

  • 1 097 m2

  • 192,34 m2

  • 4 154 PLN/m2

  • 1 097 m2

Nr oferty: 1565285 / 14327

Nr oferty w biurze: 14327

Szczegóły

  • Oferta:Dom 192,34 m2 na sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Dom wolnostojacy
  • Rok budowy:2024
  • Ilość pokoi:5
  • Ilość łazienek:2
  • Typ kuchni:Kuchnia półotwarta
  • Okna:Plastikowe
  • Pokrycie dachu:Dachówka ceramiczna
  • Stan wykończenia:Do wykończenia
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:799 000 PLN

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej: 192,34 m2, w tym powierzchnia mieszkalna 145,87 m2 i pomocnicza 46,47 m2. Działka 1097 m2.Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki (.) W cenie udziały w drodze dojazdowej. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - w sumie: powierzchnia użytkowa 126,65 m2, w tym mieszkalna 86,13 i pomocnicza: 40,52 m2 - wiatrołap 4,14 m2 - garderoba 2,64 m2 - obszerny salon z jadalnią (37,30m2) z ekspozycją południowo-zachodnią - półotwarta kuchnia (ok.16 m2) - sypialnia/gabinet 9,45 m2 - łazienka z oknem (3.90 m2) - pomieszczenie gospodarcze 5,72 m2 - garaż 34,80 m2 I piętro: powierzchnia użytkowa 59,74 m2, po podłodze: 74,38 m2, dodatkowo strych o powierzchni po podłodze 15,50 M2 - sypialnia z wyjściem na balkon 11,98 m2 ( po podłodze: 14,75 m2) - sypialnia z wyjściem na balkon 12,03 m2 ( po podłodze: 14,79 m2) - sypialnia 13,96 m2 ( po podłodze: 14,08 m2) - łazienka 4,56 m2 ( po podłodze: 6,15 m2) - garderoba ok. 20 m2 - pralnia z oknem 2,79 m2 ( po podłodze: 4,06 m2) Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z zamontowaną brama segmentową sterowaną pilotem firmy Krispol. STANDARD - dom wykonany w technologii tradycyjnej z porothermu przez sprawdzoną firmę. - Ściany działowe również wykonane z porothermu - dachówka ceramiczna podwójnie wypalana Piemont Tobago firmy Roben, - strop teriva - zaprojektowane komfortowe i funkcjonalne ogrzewanie podłogowe w całym domu i pompa ciepłą - rolety zewnętrzne sterowane automatycznie - okna pcv trzyszybowe firmy salamander - w łazienkach okna łazienkowe - działka ogrodzona - pozwolenie na budowę - ostatni wpis w dzienniku budowy styczeń 2024 - możliwość przyłączenia kominka MEDIA prąd, woda, zbiornik bezodpływowy 10 m3/ przygotowana już przekładka do podpięcia kanalizacji CENA: 799 000 zł LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Kębłowice to miejscowość położona w pobliżu granicy Wrocławia na obrzeżach dzielnicy Fabryczna, 4 km od Smolca. Do ścisłego Centrum Wrocławia jest zaledwie 9 km W okolicy tereny sportowo-rekreacyjne, np. kort tenisowy oraz fitness club w Smolcu. W pobliskim Smolcu także - szkoła podstawowa, przychodnia, poczta, liczne sklepy, w tym Biedronka i Dino, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, apteki, PKP. Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.15 min.) oraz do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 5 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa . Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie kilkanaście minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w Smolcu lub w Mokronosie Górnym. Z Kębłowic do Wrocławia można dojechać komunikacją aglomeracyjną tj. autobusy 947, 909. Cicha okolica, nadaje temu miejscu wysokie walory wypoczynkowe. Jednocześnie bliskość Wrocławia i doskonały dojazd do miasta powodują, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi. ZALETY OFERTY: - efektowne przeszklenia w salonie - funkcjonalny układ domu - cicha i spokojna okolica - aktywne pozwolenie na budowę Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu. www.home-partner.com.pl Tel. 536 496 163 Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos +48 889 759 863/ 577 673 757. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Media

Woda

Prąd

Kanalizacja

Ogrzewanie

Pompa ciepła

Ogrodzenie

Siatka

Droga dojazdowa

Droga szutrowa / żwirowa

Informacje dodatkowe

Parking