Nieruchomość pod inwestycję 3700 m2 - Gdańsk

12 500 000 PLN

Gdańsk, Pomorskie, PL

  • 3 705 m2

  • 3 374 PLN/m2

  • 3 705 m2

  • 3 374 PLN/m2

Nr oferty: 1053349 / DRD-LS-11856-10

Nr oferty w biurze: DRD-LS-11856-10

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Ilość pięter:3
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:3 705 m2
  • Cena:12 500 000 PLN

Opis

DWA BUDYNKI NA HOTEL 3700 m2 + DZIAŁKA 2500 m2 - GDAŃSK - LETNICA Polecam nieruchomość położoną w Gdańsku - 100 m od Al.Hallera - najważniejszj arterii komunikacyjnej w okolicy. Wzdłuż alei - przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie - zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk - obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych - tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m 2 . Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe. Budynek A o powierzchni 1 805 m 2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony. Budynek B o powierzchni 1 900 m 2 posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m 2 . Działka o powierzchni 2 555 m 2 posiada kształt zbliżony do trapezu. Odległość od dworca kolejowego - 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy - 11 km. W pobliżu 100 m - punkty handlowo-usługowe 200 m - przystanki komunikacji miejskiej 2 km - Stadion Energa Gdańsk 2 km - C.H. Galeria Bałtycka 3 km - plaża w Brzeźnie 5 km - dworzec kolejowy 11 km - port lotniczy Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 20.12.2007 r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo - usługową. Parametry zabudowy - liczba kondygnacji: 4, współ. int. zabudowy: do 3. W ramach obowiązującego studium możliwy wzrost powierzchni użytkowej o 3 000 m 2 . Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie: • użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m 2 • użytkowania na dachu: 153 m 2 • służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m 2 -------------------------- Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

telefon

Ogrzewanie

jest

Oferta wysłana z Galactivca Virgo