Niepowtarzalny dom na szczycie góry w Wierzbnej.

1 950 000 PLN

Wierzbna, Dolnoslaskie, PL

  • 279 m2

  • 6 989 PLN/m2

  • 1 871 m2

  • 279 m2

  • 6 989 PLN/m2

  • 1 871 m2

Nr oferty: 1260820 / 67537

Nr oferty w biurze: 67537

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Dom
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Dom wolnostojacy
  • Rok budowy:2022
  • Ilość pokoi:6
  • Ilość łazienek:2
  • Typ kuchni:Kuchnia otwarta
  • Podłoga:Beton
  • Okna:Plastikowe
  • Pokrycie dachu:Dachówka ceramiczna
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:279 m2
  • Cena:1 950 000 PLN

Opis

Niepowtarzalny dom z pięknymi widokami położony na wzgórzu w Wierzbnej. Oferta bez prowizji od kupującego - 0% Rezydencja malowniczo położona w okolicy lasu z dala od głównej drogi, w cichym i spokojnym miejscu. Z okien rozpościera się niczym nie osłonięty widok na Ślężę i całą okolicę. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w w bezpośredniej bliskości miasta: - dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut, - do granic Wrocławia 35/40 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4, lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim (z Żarowa), - do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut. W okolicy są doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze. W odległości 500 metrów znajduję się stadnina koni, 5 km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski. Dom wybudowany w nowej technologi, według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie. Na parterze domu znajduje się: - piękny salon z kominem przystosowanym pod zamontowanie kominka, - otwarta kuchnia z jadalnią z miejscem na wyspę, przy kuchni jest również spiżarka, - dwie przestronne sypialnie, - pokój idealny na gabinet, - pokój kąpielowy oraz osobna toaleta, - kotłownia - na ścianach i podłodze płytki, - hol oraz wiatrołap. Na tym poziomie znajduje się również garaż o powierzchni 26 m2. Piętro domu stanowi otwarta antresola o powierzchni około 90 m2 oraz sypialnia z prywatną łazienką. Z części otwartej wyjście na dwa tarasy. Ogrzewanie podłogowe - zamontowana nowoczesna pompa ciepła firmy Bosch o mocy 13 kW. W domu są trzy niezależne strefy (dwie na parterze, jednak na piętrze). W kotłowni zainstalowano stację filtrów wody. Dom wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną - zaprojektowano wpięcie do kanalizacji poprzez przydomowa przepompownię ścieków (do wykonania). Ponadto w domu rozprowadzono instalację alarmową, telewizyjną oraz do sterowania na potencjalne rolety zewnętrzne. W domu zamontowano wysokiej jakości trzyszybowe okna oraz wygodnie, przesuwne drzwi tarasowe HST, ściany wewnętrzne wapienno - gipsowe - zagruntowane, gotowe do malowania. Dane techniczne domu: dom wybudowany z bloczków Ytong - ściany z zewnątrz ocieplone styropianem 20 cm, dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie wełną 25 cm, ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych - zaizolowany i ocieplony styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową. Projekt idealny dla osób wymagających, ceniących sobie komfort i wygodę! Osobiście polecamy! Więcej informacji pod numerami telefonów: 660-573-115 lub 690-003-803 . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli. A czy TY już zgłosiłeś w Alfie Swoje mieszkanie lub dom ?? Mamy OTWARTE umowy sprzedaży. Mamy największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy. Mamy ogromną bazę klientów poszukujących. NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ. Nie pobieramy żadnych opłat, aż do momentu sprzedaży. 10 % rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin i Belpol. KREDYT za zakup - oferta 20 banków. Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego. Możliwość szybkiej sprzedaży za gotówkę ( program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie). 12 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519). We speak english.

Media

woda, prąd, kanalizacja

Ogrzewanie

pompa ciepła

Bezpieczeństwo

domofon

Droga dojazdowa

droga szutrowa / żwirowa

Informacje dodatkowe

parking, taras, kominek