Na skraju lasu nad rzeką Wartą

4 800 000 PLN

Przedwczoraj

Murowana Goślina, Wielkopolskie, PL

  • 900 m2

  • 5 333 PLN/m2

  • 7 471 m2

  • 900 m2

  • 5 333 PLN/m2

  • 7 471 m2

Nr oferty: 891057 / 106040878

Nr oferty w biurze: 106040878

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Obiekt komercyjny
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Materiał budynku:Cegła
  • Rok budowy:1842
  • Pokrycie dachu:Dachówka ceramiczna
  • Położenie:Wieś
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:900 m2
  • Cena:4 800 000 PLN

Opis

UROKLIWE MIEJSCE NA MAPIE POWIATU POZNAŃSKIEGO! NA SKRAJU LASU NAD RZEKĄ WARTĄ! NIE MOŻESZ TEGO PRZEGAPIĆ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POŚREDNIKOWI! Na sprzedaż obiekt zlokalizowany w powiecie poznańskim, w gminie Murowana Goślina, częściowo schowany w lesie, nad rzeką Wartą, specjalizujący się w organizowaniu niezapomnianych przyjęć weselnych, komunii, chrzcin, konferencji jak i bankietów. Jest to także urokliwe miejsce, które doskonale sprawdzi się jako plener fotograficzny. Obiekt oferuje wyśmienitą kuchnię, miejsca noclegowe oraz ciszę. Nieruchomość zachwyci nawet najbardziej wymagających. W skład nieruchomości (powierzchnia działki 0,7471 ha, tj. 7471 m2) wchodzi: 1. Budynek mieszkalny z 1842 roku, całkowicie wyremontowany w 2001 roku, (właściciel zadbał o każdy szczegół tak żeby nieruchomość nie straciła swojego pierwotnego charakteru), o powierzchni użytkowej 229,5 m2 (parter 137,5 m2, poddasze 92,5 m2, piwnica około 30 m2). Na parterze znajduje się komunikacja, kuchnia, salon z kominkiem, pomieszczenie gospodarcze (miejsce na saunę), dwa pokoje, łazienka i zejście do piwnicy, natomiast na poddaszu są trzy pokoje, łazienka, hol i antresola. Okna PCV, na podłodze deski, kafle, oryginalna cegła i stolarka drzwiowa. Strop drewniany wylewka betonowa tylko w łazience. Na dachu dachówka ceramiczna. 2. Budynek mieszkalno-usługowy (agroturystyka) częściowo z 1875 r., częściowo nowy dobudowany, o powierzchni użytkowej 669,88 m2 (parter 372,97 m2, poddasze 372,97 m2, powierzchnia dobudowanej części budynku usługowego tj. sala na parterze o powierzchni ok. 70 m2 i pomieszczenie strychowe do zaadoptowania na kolejne pokoje). Na chwilę obecną budynek usługowy zapewnia 20 miejsc noclegowych (6 pokoi), przestronne sale na 120 osób. Rozkład pomieszczeń: trzy sale - w tym dwie murowane i jedna przeszklona (ogród zimowy), cztery toalety, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, magazyn, toaleta dla personelu, pokoje z łazienkami, komunikacja. Okna PCV, na podłogach częściowo jest stara cegła, którą wyszlifowano i pokryto żywicą. Dach pokryty papą. Całość urządzono w sielskim klimacie. Wyposażenie w cenie. Na terenie nieruchomości znajduje się również zarybiony staw i oczko wodne, strumyk wypływający z lasu i wpływający do rzeki Warty, altana ogrodowa, drewniana szopa około 50 m2, z płytami betonowymi na posadce. Funkcjonalnie obiekt stanowi jedną całość. Nieruchomość jest ogrodzona. Dostępne media: prąd, woda (właściciel korzysta z własnej studni własna ale przyłącze wody jest w budynku, na chwilę obecną nie jest podłączone), gaz (przyłącze gazowe znajduje się przy działce), przydomowa oczyszczalnia, internet mobilny. Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, że na nieruchomości można również świadczyć usługi zdrowia czy opiekę społeczną. Uwaga: Nieruchomość NIE JEST pod opieką konserwatora zabytków. CENA SPRZEDAŻY wynosi 4.800.000 zł. Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi! Forma prawna: własność. Wydanie do uzgodnienia. Oferta licencjonowanego pośrednika, to gwarancja bezpiecznej transakcji. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Kontakt: STREFA NIERUCHOMOŚCI Agata Ziętkiewicz tel. 606 250 270 Oferta wysłana z systemu LocumNet Online.

Media

woda, gaz, prąd

Droga dojazdowa

droga szutrowa / żwirowa