Mieszkanie o pow. 81,02 w spokojnej okolicy.

475 000 PLN

Wołczyn, Namysłów, opolskie, PL

  • 81,02 m2

  • 5 863 PLN/m2

  • 261 m2

  • 81,02 m2

  • 5 863 PLN/m2

  • 261 m2

Nr oferty: 1604207 / KOS-DS-4545-7

Nr oferty w biurze: KOS-DS-4545-7

Szczegóły

  • Oferta:Dom 81,02 m2 na sprzedaż
  • Rynek:Rynek pierwotny
  • Typ zabudowy:Bliźniak
  • Ilość pokoi:4
  • Ilość łazienek:1
  • Typ kuchni:Aneks
  • Okna:Plastikowe
  • Pokrycie dachu:Inne
  • Cena:475 000 PLN

Opis

Mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,02m2 z oddzielonym ogrodem do wyłącznego korzystania o pow . 261m2, zlokalizowane na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczynie - róg ulicy Słonecznikowej i Kwiatów Polskich -bezpośrednie sąsiedztwo przyrody i bliskość do centrum. 0% prowizji od Kupującego BRAK PODATKU PCC - nieruchomość deweloperska, Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego! Nieruchomość składa się z: funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem 3 sypialni, łazienki, wc przedpokoju, PARTER: Wejście do mieszkania ozpoczyna się od komunikacji z klatką schodową (6,28 m2), która prowadzi bezpośrednio do przestronnego salonu połączonego z kuchnią (22,26 m2). Z salonu bezpośrednie wyjście na taras który efektownie powiększa część wypoczynkową strefy dziennej. Dodatkowym pomieszczeniem na tym poziomie jest sypialnia (10,63 m2). Uzupełnieniem parteru jest WC (1,94 m2) , w którym z powodzeniem zmieści się toaleta i umywalka. PIĘTRO: W skład strefy prywatnej znajdującej się na piętrze wchodzą hall (7,24 m2), przez który dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dwie sypialnie ( 12,27m2, 14,75m2) będą posiadały balkony . Kolejnym pomieszczeniem jest łazienka ( 5,70m2) w której bez problemu zmieści się wanna, toaleta, umywalka i pralka. Forma budynku łączy w sobie tradycję i nowoczesność. Rozkład lokalu pomyślany jest tak by , zapewnić jego mieszkańcom komfort i funkcjonalność. Dlatego też w każdym z lokali widoczny jest podział na część reprezentacyjną znajdującą się na parterze, stwarzającą idealne warunki do prowadzenia życia towarzyskiego oraz zaciszne piętro, gdzie każdy z domowników znajdzie swoje miejsce do wypoczynku. Standard wykończenia : wykończenie ścian fundamentowych z bloczków betonowych ściany nośne z pustaków ceramicznych Porotherm szerokości 25 cm, docieplone styropianem 20 cm ścianki działowe z bloczków ceramicznych Porotherm szerokości 11,5 cm strop żelbetowy schody zabiegowe w konstrukcji żelbetowej dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową rynny z blachy tynki wewnętrzne gipsowe tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe energooszczędna stolarka PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne, wylane posadzki, zamontowane drzwi wejściowe instalacja CO z wysokiej klasy dwufunkcyjnym piecem gazowym instalacja gazowa, instalacja elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Działka z częścią do wyłącznego korzystania: W ramach udziału w gruncie do każdego z lokali będzie przypisana część do indywidualnego korzystania. Ogród będzie ogrodzony ogrodzeniem panelowym . Taras, dojścia i dojazdy wyłożone kostką brukową. Okolica i lokalizacja: Dużo naturalnej zieleni, optymalne połączenie z centrum Wołczyna, bliskość do niezbędnych instytucji oraz dostępność pełnej infrastruktury sieci miejskiej to największe zalety lokalizacji osiedla! Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej, zielonej części Wołczyna przy ul. Słonecznikowej w pobliżu wielu zielonych terenów, co pozwoli każdemu odnaleźć ciszę i spokój, a wolnej chwili wybrać się na długi spacer. Wizualizacje zawarte w ofercie mają charakter poglądowy. Zakończenie inwestycji przewidywane jest na II kwartał tego roku. Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4596 OSOBA PROWADZĄCA Ilona Bisiuk tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl i.bisiuk@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

Prąd

Ogrzewanie

Gazowe

Droga dojazdowa

Droga utwardzona

Informacje dodatkowe

Taras

Łazienka z WC

Oferta wysłana z
Galactivca Virgo