Mieszkanie 73,71 m kw., Warszawa, Ogrodowa

1 470 000 PLN

3 dni temu

Ogrodowa, Warszawa, mazowieckie

  • 73,71 m2

  • 19 943 PLN/m2

  • 4 pokoje

  • 73,71 m2

  • 19 943 PLN/m2

  • 4 pokoje

Nr oferty: 744422 / BS2-MS-256282-59
Nr oferty w biurze: BS2-MS-256282-59

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Mieszkanie
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek pierwotny
  • Typ zabudowy:Apartamentowiec
  • Rok budowy:2020
  • Ilość pokoi:4
  • Typ kuchni:Aneks
  • Ilość pięter:12
  • Piętro:1
  • Powierzchnia:73,71 m2
  • Cena:1 470 000 PLN

Opis

| Super wyeksponowane lokal, idealny pod biuro nawet dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu "Apartamenty Ogrodowa" Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa. Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń. Na załączonych wizualizacjach i rzutach są obie wersje możliwego wykorzystania biura. Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na szybach przy drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na przeszklonym balkonie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na te drzwi balkonowe z jednej strony i na balkonie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą. Lokalizacja: biuro usytuowane jest przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa ok. 150 m od Al. Solidarności, 450 m od Sądów na Al. Solidarności, biuro jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy idealna komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra, sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić, modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe Opis inwestycji: unikatowy apartamentowiec klasy premium, wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale, połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło, reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją, eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów, lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku, Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt Garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 aneta@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: apartamentowiec Ogrodowa | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: SKM, MZK, MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, pierwotny, tramwaj, metro | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Rozkład: narożne | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Należy doliczyć koszt montażu klimatyzacji ok. 25 tys zł. | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: na 12 stanowisk | Możliwość parkowania: tak | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wylewka betonowa | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż pod budynkiem | Stan lokalu: deweloperski | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,6000 | Rok budowy: 2020 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks | Podłoga kuchni: wylewka | Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach | Typ łazienki: nowa | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: gładzie gipsowe | Liczba WC: 1 | Podłoga WC: wylewka | Ściany WC: gładzie gipsowe | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-256282 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Sadurski | +48 608-590-590 | dariusz.sadurski@bracias.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przeznaczenie

funkcja biurowa

Media

telefon, internet

Ogrzewanie

miejskie

Informacje dodatkowe

klimatyzacja, taras, winda, balkon, funkcja biurowa