Lokal użytkowy na sprzedaż, 73,71m2, Warszawa, Ogrodowa

1 470 000 PLN

4 dni temu

Ogrodowa, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 73,71 m2

  • 19 943 PLN/m2

  • 73,71 m2

  • 19 943 PLN/m2

Nr oferty: 869544 / BS4-LS-256219-29

Nr oferty w biurze: BS4-LS-256219-29

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek pierwotny
  • Rok budowy:2020
  • Ilość pięter:12
  • Piętro:1
  • Powierzchnia:73,71 m2
  • Cena:1 470 000 PLN

Opis

| Super wyeksponowane lokal, idealny pod biuro dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu "Apartamenty Ogrodowa" Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa. Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń. Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na balkonie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na dwoje drzwi balkonowych z jednej strony i na balkonie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą. Lokalizacja: biuro usytuowane jest przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa ok. 150 m od Al. Solidarności, 450 m od Sądów na Al. Solidarności, biuro jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy idealna komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra, sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić, modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe Opis inwestycji: unikatowy apartamentowiec klasy premium, wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale, połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło, reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją, eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów, lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku, Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 aneta@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: apartamentowiec Ogrodowa | Rodzaj budynku: wieżowiec | Dozór budynku: możliwy | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: centralne | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: SKM, MZK, MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, pierwotny, tramwaj, metro | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Sąsiedztwo: centrum miasta | Usytuowanie: dwustronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Klimatyzacja: TAK | Klimatyzacja opis: Należy doliczyć koszt montażu klimatyzacji ok. 25 tys zł. | Sieć komputerowa: TAK | Sieć komp. opis: na 12 stanowisk | Możliwość parkowania: tak | Podziem. miejsc parking.: 1 | Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wylewka betonowa | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: DREWNIANE NOWY TYP | Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA | Rok budowy: 2020 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, usługowy, inny, biurowy | Pow. zaplecza [m2]: 6,8400 | Rozkład pow.: recepcja, sala konferencyjna, 2 pokoje biurowe, toaleta, pomieszczenie socjalne. | Miejsce na reklamę: okno wystawowe | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100 | Liczba pomieszczeń biurowych: 4 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-LS-256219 ::KONTAKT DO AGENTA | Dariusz Sadurski | +48 608-590-590 | dariusz.sadurski@bracias.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Królewska | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

telefon

Ogrzewanie

centralne lokalne

Informacje dodatkowe

parking