Lokal użytkowy na sprzedaż, 194m2, Warszawa, Przasnyska

2 716 000 PLN

4 godziny temu

Przasnyska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

  • 194 m2

  • 14 000 PLN/m2

  • 194 m2

  • 14 000 PLN/m2

Nr oferty: 772552 / HH-KS-877164112

Nr oferty w biurze: HH-KS-877164112

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Piętro:Parter
  • Powierzchnia:194 m2
  • Cena:2 716 000 PLN

Opis

****Firma Hampton Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość na Żoliborzu****

Lokal usługowy 194 m2 na sprzedaż na Nowym Żoliborzu – ul. Przasnyska/Rydygiera.

Zakończenie budowy: IVQ 2019
Warunki komercyjne: 14 000 netto/m2.

Kupujący nie płaci PCC!

Dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy na sprzedaż z bezpośrednim wejściem od ulicy Przasnyskiej o powierzchni łącznej 194 m2 w nowo powstającym, kolejnym etapie inwestycji Żoliborz Artystyczny. Jest to kontynuacja charakterystycznego na mapie Warszawy osiedla, które powiększa się po drugiej stronie ulicy Powązkowskiej - zdecydowanie bliżej innych, licznych projektów mieszkaniowych.

Lokal będzie przystosowany do funkcji gastronomicznej, co stanowi jego dodatkowy atut ponieważ tego typu lokali wciąż brakuje w tej lokalizacji.

Lokalizacja nieruchomości przy skrzyżowaniu ruchliwych ulic - Przasnyskiej i Rydygiera z dobrze zaplanowanym ruchem pieszych, zapewni bardzo dobrą widoczność i swobodny dostęp do lokalu. Jest to silnie zurbanizowana, nowa część Żoliborza gdzie w przeciągu ostatnich lat w promieniu zaledwie 1km, powstało ponad 10 000 nowych mieszkań, a ich liczba wciąż rośnie.

Nowa inwestycja to także nowe połączenie komunikacyjne dzięki któremu ulica Rydygiera połączy się z ulicą Powązkowską, co przyspieszy dojazd do centrum Warszawy (około 10 min). Lokalizacja charakteryzuje się też bardzo dobrą komunikacją miejską w tym bezpośredni autobus do Metra Dw. Gdański – linia 221.

Obowiązkowy zakup miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie – 1. Cena miejsca postojowego to 38 000 zł netto.

Istnieje również możliwość zakupu pakietowego 11 lokali w tej inwestycji o metrażach od 72m2 do 193m2 z czego ponad połowa przystosowana jest pod usługi gastronomicznej.

Dane ogólne:

Rok zakończenia budowy: IVQ 2019
Piętro: parter+ antresola z wejściem od ulicy Przasnyskiej
Wysokość pomieszczeń: ok 3,4m parter / 2,6m antresola
Moc: 120 kW
Stan lokali: Stan deweloperski
Typ przestrzeni: Open Space
Witryny: Wysokie witryny z przeszkleniami umożliwiającymi instalacje reklam w naświetlu
Typ budynku: apartamentowiec
Typ parkingu: garaż podziemny
Typ własności: użytkowanie wieczyste
Materiał budowlany: cegła
Ogrzewanie: miejskie
Wentylacja: 5 W/1h

Możliwość instalacji klimatyzacji w garażu, zapewnione miejsce na agregaty skraplające.


Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa czasie.

Ogrzewanie

jest

Informacje dodatkowe

ogrzewanie