Lokal komercyjny w świetnej lokalizacji

1 990 000 PLN

4 dni temu

Lwowska, Rzeszów, podkarpackie

  • 580 m2

  • 3 431 PLN/m2

  • 580 m2

  • 3 431 PLN/m2

Nr oferty: 831333 / EX474425

Nr oferty w biurze: EX474425

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2000
  • Ilość pięter:2
  • Piętro:Parter
  • Powierzchnia:580 m2
  • Cena:1 990 000 PLN

Opis

Nowa niższa cena!!!

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Do sprzedania obiekt usługowo - handlowy na ul. Lwowskiej w pierwszym pasie zabudowy.
Dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej: 560m2
Działka: 15 arów

Opis:
Wjazd od strony ul. Lwowskiej, nawierzchnia z kostki brukowej. Wjazd połączony jest z parkingiem, co umożliwia dostęp dla samochodów osobowych, ciężarowych oraz służb ratunkowych.
Przed budynkiem miejsca parkingowe na 8-10 aut.
Istnieje drugi wjazd od ul. Olbrachta na tylną część posesji, którą stanowi 5 arowa działka.
Ogrodzenie całej posesji oraz brama wjazdowa od ul. Lwowskiej wykonane z siatki na słupkach stalowych.


Opis obiektu:
Obiekt składa się z 2 budynków dwukondygnacyjnych, podpiwniczonych połączonych zewnętrznym korytarzem.

BUDYNEK Nr 1 (handlowo - biurowy)
Została wybudowana w roku 1996 w technologii mieszanej.
- Ściany dwuwarstwowe
- stropy prefabrykowane żelbetowe
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Mury piwnic: pustak betonowy i cegła pełna
- Mury parteru: wielowarstwowa pustak gazobetonowy i wełna mineralna
- Dach: blacha ocynkowana tradycyjnie na rąbek
- Elewacja: tynk ceramiczno- wapienny
- Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana
- Drzwi zewnętrzne i ściana osłonowa: oszklone profile aluminiowe

Obiekt wyposażony w instalację elektryczną (380V), gazową, wodną, kanalizacyjną, alarmową.

Budynek składa się z:
Piwnica:
1. Magazyn 1- 43,45m2
2. Magazyn 2- 57, 19m2
3. Przedmagazyn- 6,88m2
4. Klatka schodowa- 6,15m2
Parter:
1. Hall, Klatka schodowa- 6,5m2
2. Pomieszczenie sklepowe- 57,19m2
3. Pomieszczenie 2- 43,45m2
Poddasze:
1. Hall i schody- 6,5m2
2. Komunikacja pozioma- 15,68m2
3. Pomieszczenia sanitarne- 4,8m2
4. Pomieszczenie socjalne- 32,5m2
5. Pomieszczenie biurowe 1- 24,61
6. Pomieszczenie biurowe 2- 7,06m2
7. Pomieszczenie biurowe 3- 12,82m2

BUDYNEK Nr 2 (magazynowy)
Został wybudowany w latach 2000 w podobnej technologii do budynku nr 1.

Składa się z :
Piwnica:
1. Magazyn 1- 27,3m2
2. Magazyn 2- 27,3m2
3. Magazyn 3- 27,3m2
4. Przedmagazyn- 18,29m2
5. Hall i klatka schodowa- 12,96m2
Parter:
1. Hall i Klatka schodowa-12,96m2
2. Pomieszczenie 1- 41,26m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m)
3. Pomieszczenie 2- 41,26 m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m)
4. Pomieszczenie 3- 29,25m2 (wysokość w najwyższym punkcie- 4,5m)
5. Pomieszczenie 4- 19,74m2
Zewnętrzny korytarz łączący budynek 1 i 2- 21m2
2 garaże w bryle budynku nr 2.

Przeznaczenie:
Obiekt idealny pod usługi medyczne, informatyczne, hurtownie, drukarnię, mieszalnie farb i lakierów i wiele innych.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się przy jednej z głównych ulic Rzeszowa na trasie do Łańcuta.
W najbliższym otoczeniu: szpital, myjanie samochodowe, liczne sklepy, linie autobusowe, przedszkola, szkoła podstawowa, uczelnie wyższe.
Pobliska okolica gwarantuje z jednej strony szybki dojazd na autostradę a z drugiej niewielką odległość do ścisłego centrum.

Zapewniamy również bezpłatną i profesjonalną opiekę Eksperta Finansowego, który będzie wsparciem we wszystkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości, począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:
Konrad Stawiarz
Ekspert ds. Nieruchomości
Kom: 515 018 559
e-mail:konrad.stawiarz@expander.pl

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Ogrzewanie

jest

Informacje dodatkowe

ogrzewanie