Krok od wszystkiego, czego potrzebujesz...

Opis

OKAZJA! Krok od wszystkiego, czego potrzebujesz - przytulne mieszkanie w centrum! Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu klimatyczne mieszkanie, które łączy w sobie wygodę oraz świetną lokalizację. Nieruchomość położona jest na III piętrze w niskim, kameralnym budynku położonym na terenie monitorowanym, zamkniętym z bramą wjazdową. Lokalizacja: Centrum Miasta, Włocławek, woj. kujawsko-pomorskie. Opis nieruchomości: Salon z dwoma dużymi oknami, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój oraz piwnica. Pozostałe dane: Powierzchnia całkowita: 39,88 mkw + piwnica ok. 6 mkw. Czynsz m-c/ 500 zł. Cena: 219 000 zł. Atuty mieszkania: Mieszkanie narożne i doskonale doświetlone : Dwa okna w salonie wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przytulną atmosferę przez cały dzień. To idealne miejsce do relaksu po długim dniu. Mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia : Na ścianach tynki, tapety i gładź. Na podłodze w salonie położone zostały nowe panele. Piękne widoki na centrum miasta : Możliwość podziwiania miejskiego życia i zabytkowej architektury Włocławka z własnego salonu to coś, co docenią wszyscy miłośnicy miejskiego krajobrazu. Przestronna kuchnia : Idealna dla osób, które cenią przestrzeń i wygodę w kuchni - mnóstwo miejsca na przygotowywanie posiłków. Możliwość parkowania auta : Dla mieszkańców miejsce postojowe, na terenie zamkniętym, wjazd bramą otwieraną na pilot. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania : Piwnica o powierzchni 6 m² zapewnia dodatkowe miejsce, idealne do przechowywania rowerów, narzędzi czy innych rzeczy, co znacznie podnosi komfort codziennego życia. Co pozostaje w cenie mieszkania? W cenie zakupu nieruchomości pozostają następujące meble i sprzęty: Kuchnia: meble kuchenne, stół, cztery krzesła, kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak z baterią. Salon: szafa w zabudowie, biblioteczka oraz zabudowane regały. Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, szafka wisząca, misa WC. Przedpokój: szafa w zabudowie. Dodatkowo w całym mieszkaniu: karnisze oraz rolety. Niemniej jednak wymienione wyposażenie jest kwestią do indywidualnego ustalenia. Dla kogo: Dla osób aktywnych zawodowo: Mieszkanie w centrum to komfortowy dostęp do biur, urzędów i innych instytucji, co eliminuje konieczność długich dojazdów. Dla miłośników miejskiego stylu życia: Bliskość restauracji, kawiarni, sklepów oraz terenów zielonych i zabytków pozwala w pełni czerpać korzyści z życia w sercu miasta. Dla inwestorów: Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość świetnie nadaje się na wynajem - zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, gwarantując stabilne dochody. Dla młodych: Dynamiczny styl życia w centrum miasta, przestronny salon, wyposażona kuchnia, dodatkowo piwnica i miejsce postojowe czynią to mieszkanie idealnym wyborem dla młodych rodzin lub osób kupujących swoje pierwsze lokum. Dla seniorów: Mieszkanie oferuje spokojne i bezpieczne warunki, z wygodnym dostępem do niezbędnych usług, takich jak sklepy, apteki, przychodnie, parki czy tereny rekreacyjne, co jest niezwykle istotne dla osób starszych. Atuty lokalizacji: Centrum Włocławka: Mieszkanie znajduje się w samym sercu miasta, co gwarantuje świetną komunikację i dostęp do najważniejszych punktów usługowych, edukacyjnych i rekreacyjnych. Zamknięty teren i parking: Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsce parkingowe na zamkniętym terenie, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo - niezwykła rzadkość w centrum miasta! Bliskość terenów rekreacyjnych i zabytków: Bulwary Wiślane, Park im. Henryka Sienkiewicza, czy inne zielone miejsca w pobliżu sprawiają, że mimo mieszkania w centrum, można cieszyć się chwilą spokoju na świeżym powietrzu. Bogata infrastruktura: Wszystko, czego potrzebujesz - sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, siłownie, kino i restauracje - znajduje się w odległości kilku minut spacerem od mieszkania. Włocławek to miasto, które dynamicznie się rozwija, oferując nie tylko bogatą infrastrukturę, ale także bliskość zabytków i terenów zielonych. Dzięki temu łączy w sobie wszystkie zalety życia w centrum z możliwością odpoczynku wśród natury. Centrum miasta Włocławek położone jest na lewym brzegu Wisły. Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Fantastyczne połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości: Sklep spożywczy 24 m. Paczkomat InPost 34 m. Restauracja 94 m. Centrum Medyczne 140 m. Dworzec PKP 160 m. Galera Handlowa 280 m. Apteka 350 m. Kino 350 m. Centrum Handlowe Wzorcownia i market Kaufland 400 m. Urząd Miasta 600 m. Siłownia 650 m. Przedszkole 800 m. Park im. Henryka Sienkiewicza 850 m. Szkoła 1 km. Bulwary 1 km. Park na Słodowie 1,6 km. Hala Sportowa OSiR 1,8 km. Jezioro Czarne 3,1 km. Jak z miejscem parkingowym? Dostępne miejsce parkingowe dla mieszkańców na terenie zamkniętym. Oraz dodatkowe miejsca w płatnej strefie. Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego: Barbara Jetz-Greger ☎️ nr tel: 665 335 138 ☎️ nr biurowy: 54 426 90 10 Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 850 Dozór budynku: os. zamknięte Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MZK, miejska, kolej, bus, autobus miejski, PKS, PKP Odległość do komunikacji publicznej [m]: 220 Odl. do sklepu [m]: 24 Odl. do szkoły [m]: 1000 Odl. do przedszkola [m]: 800 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: narożne Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Piwnica [m2]: 6 Piwnica: TAK Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,8800 Rok budowy: 1960 Liczba pokoi: 1 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,80 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wyposażenie pokoi: szafa, regał Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 12,22 Podłoga kuchni: terakota Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, stół, okap, kuchnia gazowa, krzesła Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 1,95 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,83 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: tapety Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana ::LINK DO STRONY https://www.twojemetry.pl//oferta.aspx?id=6737233 Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7Z4LK?logo=1&info=0&logosize=118&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=pl ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger 665 335 138 bjgreger.nieruchomosci@twojemetry.pl ::DANE BIURA Twoje Metry Włocławek Plac Wolności 3/4 /Lok. A205 87-800 Włocławek 54 426 90 10 https://www.twojemetry.pl/ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo