Gospodarstwo rolne ok. 1,7ha z domem 180 m2 - Szum

1 000 000 PLN

Szum, Wołczyn, Opolskie, PL

  • 180 m2

  • 5 556 PLN/m2

  • 17 000 m2

  • 180 m2

  • 5 556 PLN/m2

  • 17 000 m2

Nr oferty: 1053360 / KOS-DS-3900-15

Nr oferty w biurze: KOS-DS-3900-15

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Dom
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Dom wolnostojacy
  • Ilość pokoi:8
  • Ilość łazienek:2
  • Okna:Plastikowe
  • Pokrycie dachu:Dachówka ceramiczna
  • Powierzchnia:180 m2
  • Cena:1 000 000 PLN

Opis

Na sprzedaż gospodarstwo rolne w m. Szum ok. 1,7 ha z wyposażonym budynkiem mieszkalnym ok. 180m2, budynkami gospodarczymi oraz sprzętem rolniczym. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób, które kochają ciszę, spokój oraz obcowanie z naturą. Nadaje się również dla dużych lub wielopokoleniowych rodzin. Ma świetny potencjał na przekształcenie w działalność usługową - agroturystkę, hodowlę alpak, koni oraz innych zwierząt. Może stanowić również potencjał inwestycyjny pod działalność fotowoltaiczną, a także ogrodniczą - idealne miejsce dla tuneli ogrodowych, dla sadownictwa oraz uprawy wszelkiej roślinności. W obecnym czasie jest to bardzo dobra lokata kapitału również ze względu na możliwość uzyskania dopłaty do gruntów rolnych. Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica • piękne widoki • bliskość terenów zielonych • 10 min do miasta Wołczyn Oferta obejmuje: - budynek mieszkalny o pow. ok. 180m2 wraz z wyposażeniem - budynki gospodarcze znajdujące się na terenie posesji - sprzęt rolniczy - grunty rolne przyległe do nieruchomości Całość zajmuje ok. 1,7 ha. Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej, w późniejszych latach została wykonana dobudówka zaadaptowana na cele mieszkalne. Dach kryty dachówką porcelanową, okna PCV. Strop częściowo drewniany, częściowo betonowy. Na terenie posesji szambo. W nieruchomości wszystkie niezbędne media: woda, prąd. Bryła budynku obejmuje także pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec centralnego ogrzewania. Dojazd do nieruchomości komfortową droga asfaltowa. Parter domu obejmuje: Sypialnia z pojemną szafą oraz łóżkiem o pow. ok. 16m2 jadalnia o pow. ok. 15m2 pokój I z szafą (idealne miejsce na garderobę) pokój gościnny z narożnym wypoczynkiem o pow. ok. 17m2 przestronna kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap, express, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, zlewozmywak) oraz stół jadalniany. Z tego pomieszczenia wyjście na podwórze. Łazienka o pow. ok. 6m2 wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, kompakt WC, umywalkę. Piętro: 4 duże sypialnie łazienka z zabudowanym prysznicem, toaletą, umywalką przedpokój z wyłazem na strych. Cena nieruchomości obejmuje wyposażenie (szczegóły do uzgodnienia z właścicielem). W skład opisanych wyżej gruntów wchodzą następujące działki: Szum: 637/2 94 96 97 692/95 Okoliczne pagórki i bezdroża zachęcają do spacerów i obcowania z naturą. Okolica jest prawdziwą oazą spokoju i stanowi doskonałe miejsce na lokalizacje agroturystyki lub innych inwestycji przeznaczonych dla turystów, którzy docenią cisze i kameralność tego miejsca. Raj dla grzybiarzy, wędkarzy. Zakup przedmiotowej nieruchomości jest doskonałą inwestycją do ulokowania wolnych środków lub też miejscem rekreacji dla przyszłego właściciela. Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Szum, w gminie Wołczyn w powiecie Kluczborskim. Odległość od ośrodków miejskich to: Wołczyn ok. 9 km, Kluczbork ok. 20 km, Opole około 50 km, Wrocław około 85 km. Działka zlokalizowana w sąsiedztwie lasów, licznych działek niezabudowanych oraz w dalszej odległości działek zabudowanych budynkami jednorodzinnymi. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3923 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

prąd

Ogrzewanie

piec

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Oferta wysłana z Galactivca Virgo