Opis

| BARDZO ŁADNE, SŁONECZNE 2-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie, położone na 2-piętrze budynku przy ulicy Heleny w Bieżanowie. Budynek 4-piętrowy, z lat 80-tych, po termomodernizacji. Przed blokiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Wokół duża ilość zieleni, liczne tereny spacerowe, w sąsiedztwie kilka zadbanych parków (m.in. Park Aleksandry, Park Lilli Wenedy, Park Anny i Erazma Jerzmanowskich, Park Doliny Kurczaba), kryty basen, siłownie, kluby fitness. W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy; m.in. Lidl, Biedronka, Carrefour, Kaufland, warzywniaki, piekarnie, apteki, przychodnie, szpitale, szkoły, przedszkola i żłobki. Doskonałe połączenie komunikacją miejską w wielu kierunkach miasta: liczne linie tramwajowe i autobusowe wraz z P+R w odległości kilku minut pieszo. Bardzo dogodny i szybki dojazd do obwodnicy Krakowa, autostrady A4. MIESZKANIE Na powierzchnię mieszkania 49,82 m2 składają się: - duży pokój (ok. 18,30 m2) z wyjściem na balkon/loggię (ok. 6 m2), - pokój (ok. 11 m2), - oddzielna, jasna kuchnia (ok.8 m2), - łazienka z wanną (ok. 3,20 m2), - osobne wc (ok. 1,50 m2), - przedpokój z pojemną szafą w zabudowie. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Układ mieszkania daje możliwość przeniesienia kuchni jako aneksu do dużego pokoju, a kuchnię zaadoptowania na dodatkowy, trzeci pokój. Do mieszkania przynależy piwnica (2,77 m2), wpisana w księdze wieczystej. Okna PCV z ekspozycją na południe i północ. Mieszkanie jasne, słoneczne, widok z okien na zieleń. Na podłogach w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach gres. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka 60, piekarnik, płyta gazowa, okap, lodówka z zamrażarką). Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń. Gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W lutym 2025 roku zostało odświeżone. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Gaz jest tylko w kuchence w kuchni. Czynsz aktualnie wynosi około 620 zł. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń (spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą). W cenie pozostają zabudowy stałe wraz z AGD, pozostałe meble do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek tel. 505 110 150 ela@sadurscy.pl Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 2,7700 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: loggia | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 | Rok budowy: 1983 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 18,30 ; 11 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 8 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Pn | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,20 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Powierzchnia WC: 1,5 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: płytki | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-309048 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Ymy68xrb6CM ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | +48 505-110-150 | ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo