Opis

| BARDZO ŁADNE, ZADBANE Z DUŻYM BALKONEM OSIEDLE PIASTÓW LOKALIZACJA, BUDYNEK Prezentujemy słoneczne, jasne mieszkanie o powierzchni 65,73 m2, położone na 5-piętrze budynku na Osiedlu Piastów. Budynek z 2021 roku, estetyczny, z zadbanymi gustownymi klatkami, z dwoma windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia/rowerownia. Na osiedlu budynki znajdują się z dużej odległości od siebie, przy bloku duży, chroniony szlabanem parking dla mieszkańców i gości. Nie ma problemów z parkowaniem. Bardzo ładna mała architektura; ławeczki, zagospodarowana zieleń, plac zabaw dla dzieci. Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową; liczne sklepy; m.in. Biedronka. Lidl, punkty usługowe, apteki, szkoły, przedszkola i żłobki. Bardzo dobre połączenie komunikacją miejską; linie tramwajowe, autobusowe, a dodatkowo przystanek kolei, z którego dojeżdża się w kilka minut do Dworca Głównego. Wyjątkowo dogodny dojazd do obwodnicy miasta oraz drogi ekspresowej S7. MIESZKANIE Mieszkanie zostało zaprojektowane i w księdze wieczystej jest wpisane jako 4-pokojowe. Salon został powiększony (połączono dwa pomieszczenia). Można powrócić do pierwotnego układu. Aktualnie na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchennym (ok. 18,80 +11,20 = 30 m2), - dwie sypialnie (ok. 11 ; 11 m2), - garderoba (o.k 2,70 m2), - łazienka z wc (ok 3,80 m2), - przedpokój (o.k 7 m2), - wyjątkowy, duży balkon (ok. 10,20 m2). Salon jasny, słoneczny, z klimatyzacją. Znajduję się w nim strefa wypoczynku, miejsce na duży rodzinny stół, strefa TV. Kuchnia z pełną nowoczesną zabudową wraz ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, kostkarka do lodu). W kuchni znajduje się okno. Łazienka w modnej, ale ponadczasowej kolorystyce, z wanną z hydromasażem, z pralko-suszarką. Jednym z wielu atutów tego mieszkania jest oddzielne pomieszczenie, które spełnia funkcję garderoby/ pomieszczenia gospodarczego (z odpływem wody). Mieszkanie zadbane, praktycznie gotowe do wprowadzenia. W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (większość może także pozostać). Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Brak gazu. Czynsz przy dwóch osobach aktualnie wynosi 750 zł; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, koszty administracji i śmieci. Dodatkowo płatny prąd. Można do mieszkania dokupić box garażowy znajdujący się w budynku. Dodatkowe informacje: Elżbieta Rudek ela@sadurscy.pl tel. 505 110 150 Zapraszamy na prezentację . Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: nowe budownictwo | Dozór budynku: tak - jest | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 2 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Klimatyzacja: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,2000 | Rok budowy: 2021 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 | Liczba sypialni: 2 | Powierzchnia pokoi [m2]: 30 ; 11 ; 11 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: tynk gipsowy | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: panele | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,80 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: płytki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: tynk gipsowy | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-307818 ::KONTAKT DO AGENTA | Elżbieta Rudek | +48 505-110-150 | ela@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo