Ekoosiedle, mieszkanie z ogródkiem, OSTATNIE

Opis

Inwestycja ZIELONY BUGAJ to miejsce stworzone dla ludzi lubiących spokój i kameralne warunki, dające poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Konstrukcja jest solidna i przyjemna dla oka. Materiały , których użyto do powstania są sprawdzone a zastosowane technologie zagwarantują bezpieczeństwo i komfort użytkowania na długie lata. Inwestycja ZIELONY BUGAJ jest jedynym EkoOsiedlem w Pabianicach. W mieszkaniach zostaną zamontowane pompy ciepła zaś na dachach panele fotowoltaiczne dzięki czemu rachunki za ogrzewanie będą równe zeru. 36 apartamentów dwupoziomowych w trzech różnych metrażach: 69,23 m.kw, 76,39 m.kw oraz 91,88 m.kw., każdy z własnym ogródkiem, rozmieszczone w budynkach czterolokalowych TYPU A, B, C i D. Prezentowana oferta dotyczy lokalu typu B o powierzchni użytkowej 76,39m.kw.. Mieszkanie składa się z : na parterze, przestronnego salonu z kuchnią o powierzchni ok. 29,47 m.kw, łazienki o pow. 3,30 m.kw, hallu o pow. 3,72 m.kw, oraz schowka o pow. 1,18 m.kw. Na piętrze znajdziemy 2 sypialnie o powierzchniach: 12,17 m.kw, 9,36m.kw, garderobę o pow. 4,08 m.kw a także łazienkę 5,43 m.kw i hall 4,31 m.kw. Miejsce parkingowe w cenie ! Sama lokalizacja inwestycji to kolejny jej atut, zarówno pod względem logistycznym jak i użytkowym. Od węzłów autostrady S8 dzieli nas zaledwie kilka km, do centrum Łodzi dostaniemy się w dosłownie 20 minut. Bliskość szkół, przedszkoli oraz sklepów dopełnia całości. Należy także wspomnieć o najbliższym otoczeniu budynków- terenach zielonych, ośrodka rekreacyjnego Lewityn. Planowane zakończenie i oddanie budynków do użytku: I kwartał 2023r. STANDARD WYKOŃCZENIA OSIEDLA -Droga wewnętrzna: Droga szerokości 6m, nawierzchnia z kostki betonowej, dwa chodniki szerokości 2m, nawierzchnia z kostki bet., oświetlenie części wspólnych -Brama i furtka: brama wjazdowa od ul. Jutrzkowickiej, otwieranie z pilota, furtka, otwieranie z domofonu -Miejsce parkingowe: indywidualne, wzdłuż drogi, nawierzchnia z kostki ażurowej, miejsca parkingowe dla odwiedzających wzdłuż drogi dojazdowej -Wiata: opcjonalna, przypisana do lokalu użytkowego -Śmietnik: śmietnik wspólny - selektywna zbiórka odpadów, śmietniki indywidualne w ogrodach - odpady komunalne -Plac zabaw: wspólny, przy drodze dojazdowej -Ogrodzenia zewnętrzne: osiedle zamknięte, panele ogrodzeniowe -Ogrodzenia wewnętrzne: panele ogrodzeniowe -Ogród: do własnej aranżacji -Taras: podbudowa betonowa od strony ogrodu pod posadzkę tarasu o powierzchni ok. 20m2, wykończenie powierzchni tarasu deską kompozytową STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU -Roboty ziemne : wykopy, usunięcie humusu, niwelacja terenu -Płyta fundamentowa: płyta fundamentowa w technologii, izolacja termiczna XPS pod płytą fundamentową -Posadzka na płycie fundamentowej: ocieplenie posadzki styropianem 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego -Ściany konstrukcyjne: ściany konstrukcyjne o grubości 24cm: YTONG lub H+H, lub Silikat w zależności od dostępności materiału, podwójne ściany oddzielające, grubości 24cm: bloczki akustyczne Silka E24 lub odpowiadające (o izolacyjności akustycznej ), ściany oddzielające dylatacja akustyczna 5cm: styropian EPS100 -Ściany działowe: ściany działowe o grubości 12cm: YTONG -Stropy: płyty kanałowe żelbetowe prefabrykowane, izolacja akustyczna 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego - Kominy: kominy wentylacyjne w systemie grawitacyjnym, wywiewki dachowe kanalizacyjne -Elewacja: elewacja w technologii lekkiej mokrej systemowej z wykorzystaniem styropianu 20cm, 15cm, ocieplenie w technologii lekkiej mokrej systemowej z wykorzystaniem wełny mineralnej 20cm, 15cm - pasy oddzielenia pożarowego, tynk zewnętrzny silikatowy, parapety zewnętrzne stalowe, elementy wykończeniowe z płyty HPL, obróbki blacharskie w kolorze pokrycia dachu, rynny i rury spustowe ukryte, portfenetry i balkony wykończone barierką szklaną -Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi balkonowe - PVC + okleina grafitowa, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 0,9W/m2K, stolarka 3 szybowa w systemie rozwierno - uchylnym, w salonie uchylno- przesuwnym, progowym, portfenetry i balkony wykończone barierką szklaną -Stolarka drzwiowa: drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej, posiadające odporność na włamanie minimum 2 klasy normy europejskiej ENV, współczynnik przenikania ciepła nie gorszy niż 1,3W/m2K -Klatki schodowe: klatka wewnątrzlokalowa żelbetowa, prefabrykowana, stopnie do wykończenia własnego (np. gres lub drewno) -Dach: dach płaski pogrążony za attykami wyłożony membraną PCV, odwodnienie wpustem dachowym ogrzewanym z termostatem, ocieplenie dachu spadkowe, od 20cm styropianem EPS100, paraizolacja, instalacja odgromowa -Przyłącza: przyłącze i instalacja elektryczna na terenie, licznik w ogrodzeniu, przyłącze i instalacja wodociągowa na terenie, licznik w kotłowni, przyłącze i instalacja kanalizacyjna na terenie, przyłącze i instalacja kanalizacji deszczowej na terenie, przyłącze światłowodowe STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ -Ściany wewnętrzne: ściany działowe o grubości 12cm: YTONG, tynki gipsowe, malowanie jednokrotne farbą emulsyjną -Posadzki: izolacja termiczna - styropian 5cm EPS100, izolacja przeciwwilgociowa, maszynowa wylewka betonowa ok.7cm z instalacją ogrzewania podłogowego -Sufity: tynki gipsowe malowanie jednokrotne farbą emulsyjną lub ( we własnym zakresie ), płyty G/K, montowane na ruszcie aluminiowym malowanie jednokrotne farbą emulsyjną (we własnym zakresie ) -Wentylacja: grawitacyjna -Instalacja elektryczna: gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi, instalacja oświetleniowa - punkty zakończone kostką, w kuchni dodatkowo puszka do kuchenki 400V, tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe lub natynkowe, tablice teletechniczne podtynkowe lub natynkowe , na tarasach: jeden punkt oświetleniowy i jedno gniazdo -Instalacje sanitarne: kanalizacja - rury z tworzyw sztucznych zakończone: - w kuchni: podejściem do odbiorników (zlewozmywak lub zmywarka) - w łazience i toalecie: podejściami do odbiorników (wanna lub prysznic, toaleta, pralka, umywalka); woda zimna i ciepła: podejścia w pomieszczeniach łazienek, toalet i kuchni zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego (korek tymczasowy), opomiarowanie wody we wspólnej kotłowni -Instalacja grzewcza: ogrzewanie wodne podłogowe, dwa rozdzielacze, po jednym na każdej kondygnacji lokalu mieszkalnego, pompa ciepła - jedna na budynek wraz z opomiarowaniem ogrzewania, zasobnik ciepłej wody użytkowej 400l - jeden na budynek wraz z opomiarowaniem zużycia, grzejnik drabinkowy - w każdej łazience (bez montażu grzejnika) -Instalacja fotowoltaiczna: instalacja opcjonalna o mocy 12 kw podzielona na 4 lokale mieszkalne ( założenie bilansowania się potrzeb do zużycia ) Firma instalująca Columbus Energy brak strat opłaty manipulacyjnej w wysokości 20 % oddawanych do zakładu energetycznego rozliczanie 1:1 ile wyprodukujemy tyle dostaniemy ; wykorzystanie wyprodukowanej energii do zasilania pompy ciepła -Instalacja telewizyjna/internetowa: 1 gniazdo TV I 1 gniazdo RJ45 w pomieszczeniach dziennych, 1 gniazdo TV w pokojach mieszkalnych -Instalacja domofonowa: aparat naścienny typu domofon z możliwością montażu wideo domofonu we własnym zakresie przez nabywcę lokalu Prospekt informacyjny dostępny w biurze. link do filmu 360 : https://kuula.co/share/7BQCC?fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=1 https://kuula.co/share/7BQVb?fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=1 Cena: 572 000 zł Bezpłatna, profesjonalna obsługa w zakresie kredytowania. Najlepsze oferty kredytów hipotecznych. Szybka decyzja kredytowa. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Zapraszam do oglądania nieruchomości http://www.bestate.com.pl/pabianice Kontakt: Renner Agnieszka BESTATE Nieruchomości Pabianice tel 602-459-354 e-mail: arenner@bestate.com.pl nr licencji 22004 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo