Opis nieruchomości

Oferujemy 6 działek na sprzedaż w miejscowości Unieszewo (gmina Gietrzwałd) z warunkami zabudowy pod zabudowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących oraz budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych z garażem w bryle budynku - 500 m od przystanku kolejowego, z bardzo dojazdem z drogi asfaltowej. Oferta dotyczy działki nr 54/14 Obejrzyj FILM: https://www.youtube.com/watch?v=LVnKN-TmtOk (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Unieszewo, gmina Gietrzwałd, 15 km od Olsztyna, blisko dwa jeziora: Wulpińskie i Naterskie (Świętajno). Jezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna - o pow. 706 ha. Jezioro Naterskie -72 ha - występują szczupaki, sandacze, leszcze, liny, płocie, węgorze i inne ryby. Na dwóch jeziorach obowiązuje zakaz używania silników spalinowych. 5,4 km do pola golfowego Mazury Golf & Country Club w Naterkach, 8 km -do Arboretum w Kudypach – ogród dendrologiczny - o pow. około 17 ha 5 minut samochodem do Szkoły Podstawowej z przedszkolem, w miejscowości sklep Dino, Wiejski Dom Kultury, przychodnia, paczkomat, restauracje. Dojazd do działek bezpośrednio z drogi asfaltowej, 350m do stacji kolejowej, przystanku. Transport lokalny - przewoźnik prywatny, linia nr 320: Woryty – Unieszewo – Olsztyn 6 Działek - z wydanymi warunkami zabudowy 54/12 - 1536m2 - kształt trapezu 54/13 - 1671m2 - kształt prostokąta 54/14 - 1586m2 - kształt prostokąta 54/15 - 1270m2 - kształt prostokąta 54/16 - 1124m2 - kształt prostokąta 54/17- 1205m2 - kształt prostokąta Dojazd do działek wewnętrzną drogą utwardzoną 54/11 - ustanowienie służebności gruntowej przejścia i przejazdu lub sprzedaż udziału w tej działce. Obok działek rozproszona zabudowa jednorodzinna. Gabaryty zabudowy: a) maksymalna intensywność zabudowy-0,342, b) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,288, c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - nie określa się, d) udział powierzchni zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku ~ maks. 160,0 m2 , - udział powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji maks. 14,41%, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - 60,00%, e) szerokość elewacji frontowej jako odległość pomiędzy zewnętrznymi ścianami budynku w widoku od strony wejścia lub wjazdu na teren inwestycji, bez względu na lokalizację głównego wejścia do budynku)-maks. 16,00 m, f) wysokość zabudowy - maks. 9;00 m, . g) geometria dachu (dotyczy głównego dachu budynku mieszkalnego, z wyjątkiem w szczególności: zadaszeń dla okien dachowych, werand, wiatrołapów, tarasów, ogrodów zimowych, garaży stanowiących jedną bryłę z budynkiem mieszkalnym): - układ połaci dachowych - dach dwuspadowy, - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45°, . . MEDIA: Prąd: w drodze Wodociąg - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci - około 40m Gaz: obok w drodze. Kanalizacja - na warunkach wydanych przez właściwego dysponenta sieci kanalizacji sanitarnej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci dopuszcza się odprowadzanie ścieków do: a) przydomowej oczyszczalni ścieków w ilości nieprzekraczającej 5 m3 na dobę, na potrzeby zwykłego korzystania z wód (należy dokonać zgłoszenia wodnoprawnego, o ile będzie wymagane), b) bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. POŚREDNIK Beata Saczuk tel.: 606 924 843 e-mail: beata@newhouse.co Licencja pośrednika nr 17492 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.