Działka budowlana w prężnie rozwijającej się okolicy

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o pow. 2,55 ha, zlokalizowana przy ul. Seminaryjnej w miejscowości Koszalin. Dzielnica Raduszka/Sarzyno to prężnie rozwijający się teren inwestycyjno-budowlany. W pobliżu znajduje się cieszące wysokim zainteresowaniem nowoczesne Osiedle Natura, wielokrotnie doceniane i polecane przez klientów indywidualnych, pragnących ciszy i spokoju, pozostając jednocześnie w bliskim kontakcie z miastem. Zaledwie 3,8 km do centrum. Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego- Uchwała nr LXXV/1050/2024 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 28 marca 2024 r. Zasady zagospodarowania terenu umożliwiają stworzenie nietuzinkowej koncepcji zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługowo nieuciążliwą oraz mieszkaniowo-usługową. Dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa oraz budynki mieszkalno-usługowe. Przykładowa koncepcja z przeznaczeniem zabudowy: -wersja z 36-cioma budynkami zabudowa jednorodzinna z pow. użytkową 116-126 m2, pow. zabudowy 92-104m2, a pow. działki od 400- 597 m2 i miejscem postojowym na jej terenie. -wersja z 77/78- cioma budynkami zabudowa szeregowa z pow. użytkową 109-113 m2, pow. zabudowy około 69m2, a pow. działki od 200-577 m2 i miejscem postojowym na jej terenie. Z możliwością stworzenia 8 budynków dwulokalowych. Otwarty teren działek umożliwia zastosowanie rozwiązań odnawialnych źródeł energii. W związku z obecnymi trendami proekologicznymi i możliwością uzyskania dofinansowania unijnego możliwe jest uzyskanie wyższej rentowność inwestycji. W drodze przy ul. Seminaryjnej bezpośredni dostęp do mediów, tj. Sieć energetyczna, kanalizacyjna i wodociągowa. W ramach prezentowanej nieruchomości zapraszamy do zapoznania się z ofertą sąsiedniej działki, nr oferty 3191 z naszej strony. Istnieje możliwość zakupu obu działek. Do ceny ofertowej działki należy doliczyć 23% VAT. Jeśli spodobała Ci się ta oferta zapraszamy do kontaktu. Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77 JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.