Duże mieszkanie w centrum Wrzeszcza

1 295 000 PLN

Dzisiaj

Ludwika Waryńskiego, Gdańsk, Pomorskie, PL

  • 127 m2

  • 10 197 PLN/m2

  • 5 pokoi

  • 127 m2

  • 10 197 PLN/m2

  • 5 pokoi

Nr oferty: 890337 / TC908051

Nr oferty w biurze: TC908051

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Mieszkanie
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Kamienica
  • Materiał budynku:Cegła
  • Rok budowy:1900
  • Ilość pokoi:5
  • Ilość pięter:3
  • Piętro:3
  • Powierzchnia:127 m2
  • Cena:1 295 000 PLN

Opis

Szanowni państwo.

Przedstawiam przestrzenne, jasne mieszkanie położone w świetnej lokalizacji - Ludwika Waryńskiego.


Mieszkanie w urokliwej, zadbanej kamienicy znajduje się na trzecim piętrze w centrum Wrzeszcza!
106,94 m2 (127m powierzchni użytkowej) składa się na 5 pokoi w których skład wchodzi:

kuchnia ze spiżarnią,

łazienka,

salon,

sypialnia,

duża garderoba,

2 pokoje,

przedpokój,

Większość wyposażenia została wliczona w cenę.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica, duża ilość miejsc parkingowych przy ulicy oraz przed budynkiem.


Budynek:


Lokal znajduje się na ostatnim piętrze bardzo dobrze utrzymanej kamienicy wybudowanej w 1900 roku,
Kamienica znajduje się w podwórzu dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciche i wolne od odgłosów dobiegających z ulicy.
Domofon przed wejściem na odnowioną klatkę schodową i kamery wewnątrz i zewnątrz budynku zapewniają poczucie bezpieczeństwa.

Budynek w ramach Budżetu Obywatelskiego wygrał projekt "Atrakcyjny Wrzeszcz" który zakłada rewitalizację fragmentu działki od strony kuchni.


Lokalizacja:


Kamienica znajduję się w sercu Wrzeszcza na ulicy Ludwika Waryńskiego.

-W promieniu 1000m od mieszkania znajdują się trzy galerie handlowe:
Bałtycka, Metropolia, Manchatan.

Bardzo blisko do wszystkich potrzebnych w codziennym życiu punktów handlowo-usługowych.

Komunikacja miejska:
-Dworzec PKP Gdańsk Wrzeszcz 600 metrów
-Przystanek SKM Metropolia 700 metrów
-Przystanek autobusowy Księdza Leona Miszewskiego 350 metrów
-Przystanek tramwajowy Miszewskiego 01 650 metrów


Czynsz i opłaty eksploatacyjne:

-Czynsz miesięczny 610zł
( w tym 214zł fundusz remontowy)

-Gaz około 150 zł

-Prąd około 200zł co 2 miesiące.


ATUTY:

- Dach w tym budynku jest mansardowy dzięki czemu powierzchnia nieużytkowa jest bardzo mała.

-Świetna lokalizacja! Centrum Wrzeszcza!

-Możliwość łatwego przerobienia układu funkcjonalnego, Wszystkie ścianki w mieszkaniu zostały zbudowane z płyt karton gips. Istnieje możliwość przerobienia na dwa niezależne mieszkania.

- Podgrzewana podłoga w łazience i przedpokoju.

- Klimatyzacja znajduje się w kuchni, głównej sypialni oraz salonie, bez problemu można podłączyć klimatyzacje do innych pomieszczeń w mieszkaniu.
-Mieszkanie wykończone z najwyższej jakości materiałów, bardzo dobrze ocieplone przez co opłaty w okresie grzewczym są bardzo niskie.


Mieszkanie idealnie wpasowuje się w oczekiwania nabywców którzy chcą zamieszkać w dużym mieszkaniu w świetnej lokalizacji jak i dla inwestorów chcących uzyskiwać wysokie dochody z wynajmu.

Mieszkanie dostępne jest do wydania w przeciągu miesiąca.
Wszystkich zainteresowanych powyższą ofertą zapraszam do kontaktu oraz na PREZENTACJE MIESZKANIA!




TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk,
ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:

- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Media

internet

Ogrzewanie

gazowe

Bezpieczeństwo

domofon

Informacje dodatkowe

piwnica, parking, gaz