Dom z lokalem użytkowym i dużym mieszkaniem

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu handlowo-usługowego wraz z mieszkaniem w dogodnej lokalizacji kaszubskiej wsi Nowa Kiszewa.

TYLKO U NAS!

Największe atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja kaszubskiego regionu jezior;
- nowoczesny budynek - klimatyzacja, alarm i monitoring;
- położony przy głównej drodze, ładnie zagospodarowana działka;
- duży potencjał inwestycyjny - lokal usługowo-gastronomiczny na parterze, możliwa adaptacja na działalność usługową, czy biurową;
- świetny stan techniczny, wyposażenie w cenie obiektu;

Na nieruchomość składają się:
Część handlowo-usługowa o powierzchni ok. 94,5 m2 położona na parterze budynku. Wcześniej znajdował się sklep wielobranżowy. Na parter składa się: sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne,  pomieszczenie gospodarcze, łazienka z WC, kotłownia,
Lokal monitorowany, dodatkowo chroniony systemem antywłamaniowym. Drzwi antywłamaniowe zewnętrzne. 
Część mieszkalna jest niezależną cześcią, z oddzielnym wejściem. Od strony ogrodzonego podwórka schodami dostajemy się na piętro budynku do części mieszkalnej na poddaszu. Powierzchnia użytkowa tej przestrzeni to 79,4 m2, a powierzchnia całkowita to 98,1m2. Składa się ona z: przestronnego salonu, kuchni z jadalnią, dwóch przestrzennych sypialni, łazienki z kabiną prysznicową,
Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i przestronne. Nieinwazyjnym skosy nie zaburzają możliwości zagospodarowania przestrzeni. Mieszkanie jest świetnie doświetlone dzięki nadbudowanym lukarną, które dodatkowo zwiększają powierzchnię poddasza.
Całość jest wyposażona i gotowa do wprowadzenia lub przejęcia biznesu handlowego. 
Budynek posiada projekt rozbudowania całego obiektu i zmiany jego przeznaczenia. Jest możliwość zmiany funkcji na między innymi lokal gastronomiczny. Po przebudowie powierzchnia użytkowa parteru zwiększyłaby się o dodatkowe 25m2. 

Budynek:
Odnowiony budynek w 2013 roku, o łącznej powierzchni 200m2, podzielony został na dwie części: mieszkalną oraz handlowo-usługową. Obok budynku ogólnodostępne miejsca postojowe. Wejście do mieszkania z drugiej strony budynku, od strony podwórka. Budynek wykonany w technologii murowanej, ocieplony styropianem 12cm, okna dwuszybowe pcv, na dachu dachówka ceramiczna, elewacja świeżo pomalowana i odświeżona. Ogrzewanie budynku poprzez piec na pellet, grzejniki lub klimatyzację z funkcją ogrzewania. Teren wokół budynku jest ogrodzony. Wjazd na posesję z drogi asfaltowej. 

Lokalizacja:
Nieruchomość na Kaszubach w miejscowości Nowa Kiszewa w obrębie Pojezierza Kaszubskiego. Świetnie zlokalizowany przy głównej, ruchliwej ulicy, często odwiedzanej nie tylko przez mieszkańców, ale i turystów jadących do malowniczych Wdzydz Kiszewskich. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu licznych gospodarstw agroturystycznych, hoteli i popularnych terenów rekreacyjnych Pojezierza Kaszubskiego. Niestety, okolica jest uboga w usługi gastronomiczne i handlowe. Dlatego sklep wielobranżowy, zlokalizowany przy ruchliwej ulicy często odwiedzanej przez turystów, stanowi doskonałą okazję do wykorzystania potencjału tego miejsca i przyciągnięcia szerokiej grupy klientów.

Zaledwie 10 kilometrów dalej leżą Wdzydze Kiszewskie, znane z pięknych krajobrazów oraz możliwości uprawiania sportów wodnych na jeziorze Wdzydze. Ta miejscowość przyciąga licznych turystów swoimi walorami przyrodniczymi i bogatą ofertą rekreacyjną.

Niedaleko, około 15 kilometrów drogi od Nowej Kiszewy, znajduje się Kościerzyna. To urokliwe miasteczko oferuje wiele zabytków, a także liczne restauracje i kawiarnie.

Umów się na prezentację!

---------------------------------------------------------------------------------
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
 
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.