Dom wolnostojący | Chęciny| Widok na Zamek

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący - Rezydencja o powierzchni całkowitej 426,29, położony w cichej i spokojnej dzielnicy Chęcin przy ul. Jana Pawła z niesamowitym widokiem na wzgórze zamku. W sam raz do zamieszkania dla osób ceniących spokój, nowoczesność, bezpieczeństwo i funkcjonalność. Na powierzchnię parteru 181,95 m2 składa się: • salon 44,25 m2, • pokój 9,78 m2, • kuchnia 11,47 m2, • jadalnia 20,80 m2, • przedpokój 19,10 m2, • łazienka 7,96 m2, • WC 1,87 m2, • pomieszczenie gospodarcze 5,38 m2 oraz 5,21 m2, • spiżarnia 1,62 m2, • wiatrołap 3,84 m2, • kotłownia 6,92 m2, • garaż 43,77 m2 Na powierzchnię piętra 244,34 m2 składa się: • pokój 15,12 m2, 16,18 m2, 16,69 m2, 22,36 m2, • garderoba 4,06 m2, • łazienka 15,10 m2, • pralnia 9,74 m2, • przedpokój 16,85 m2, • pomieszczenie niezagospodarowane 128,23 m2 Układ tej nieruchomości emanuje w taki sposób, aby jednocześnie można było niezależnie korzystać z każdej powierzchni, a w miarę potrzeb połączyć ich funkcje. Dodatkowo, przestrzeń kuchni powiększona jest o jadalnię. Na zewnątrz z tyłu domu znajduje się altanka. DODATKOWE ATUTY: • ogrzewanie gazowe • rekuperacja • ogrzewanie podłogowe • dach pokryty ceramiką • dębowe lakierowane schody • ciepłe parapety, ciepłe poszerzenia pod oknami, ciepłą uszczelkę w oknach • dom posiada tajemne biuro niewidoczne gołym okiem • w domu znajduje się serwerownia, która mieści się w jednym pomieszczeniu posiadająca 11 kamer zewnętrznych, czujniki ruchu, jedną kamerę wewnętrzną, drzwi do biura otwierane kodem z elektromagnesu, alarm domu, alarm altany • wyprowadzenie instalacji do rozdzielni (dwie rozdzielnie osobne elektryczne), oraz na dach pod fotowoltaike • istnieje możliwość wyjścia pod pompę ciepła, piec na pellet, ekogroszek, węgiel, drzewo, oraz pod piec na prąd, a także zainstalowanie kominka • oraz wiele wiele innych. Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1200 m2 - w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych i zieleni. Rezydencja ma FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ | EKSKLUZYWNE WNĘTRZE| PRYWATNOŚĆ. Każdy z elementów wykończenia tego wnętrza jest przemyślany i z wielką uwagą dobierany przez właściciela, który jest wykonawcą projektu ponieważ projektował go dla siebie. Wszystkie użyte materiały są najwyższej jakości. Budynek zbudowany został z: Ytongu 24, oraz docieplony styropianem 23cm, wylewka anhydrytowa, ocieplona 10,15,20 cm styropianem o najwyższej lambdzie, tynki cementowo-wapienne pokryte gładzią oraz farbą flugger, okna 3 szybowe 8 komorowe winchester (z najwyższej półki na czas montażu), pod panelami użyte zostały podkłady pod ogrzewanie podłogowe, odwodnienie domu poprzez drenaż fundamentów, odwodnienie działki, oraz dachu do zbiornika o pojemności 15 tyś litrów służącego do nawodnienia ogrodu. Budynek nie posiada: drzwi wewnętrznych, listew przypodłogowych, ogrodzenia z przodu, oraz podjazdu w kostce. Rok rozpoczęcia inwestycji: 2023 r. Cena nieruchomości podlega negocjacji Zapraszamy do oglądania nieruchomości ! Więcej informacji pod telefonem 888 200 444 lub w siedzibie biura Kielce ul. Wspólna 2B/25 (parter) oraz na www.neodom.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Gołąbek NEODOM (licencja nr: 12663) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo