Opis nieruchomości

>>OSIEDLE NA WZGÓRZU W WADĄGU<< >>REZERWACJA<< OFERTA CENOWA DOTYCZY DOMU SZEREGOWEGO NR 7 o pow. działki 311 m2. OSTATNIE WOLNE DOMY: DOM NR 7 - CENA 719000ZŁ DOM NR 1, 2, 3, 4, 5, 6 - SPRZEDANY DOM NR 8, 9, 10, 11, 13 - REZERWACJA Ofertę przedstawia TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. INWESTYCJA I OTOCZENIE: Przedstawiamy Państwu Osiedle na Wzgórzu znajdujące się w Wadągu przy ul. Krasińskiego. Zostało zaprojektowane z myślą o klientach szukających spokoju i wygody, ceniących sobie bliskość natury. Jest to miejsce, gdzie można uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się wspólnym czasem spędzonym z rodziną. Osiedle na Wzgórzu zostały starannie zaprojektowane w taki sposób, aby spełniało oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, par, osób starszy, jak i singli. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Deweloper 2MPROJEKT SP. Z O.O. ma do zaproponowania przemyślaną i starannie zaprojektowaną ofertę nieruchomości. Etap Drugi Osiedla Na Wzgórzu polega na wybudowaniu 13 budynków jednorodzinnych mieszkalnych w zabudowie szeregowej od nr 1 do nr 13, każdy z budynków położony na odrębnej działce, o różnej powierzchni działek. BUDYNEK: Domy znajdują się w kameralnej zabudowie. Styl architektoniczny w jakim zaprojektowano budynki nawet po wielu latach będzie wyglądał atrakcyjnie i cieszył oko. Całość domu została starannie zaplanowana, by możliwości aranżacyjne każdego pomieszczenia były jak największe i pozwalały na duże pole do popisu przyszłym nabywcom. Każdy dom (dot. budynków od nr 2 do nr 13) o pow. projektowanej 113,88m2 będzie składał się z : PARTER ( pow. użytkowa 57,60m2): - Salon z aneksem kuchennym - Łazienka - Wiatrołap - Komunikacja - Garaż jednostanowiskowy PODDASZE +1 (pow. użytkowa 56,24m2): - 4 niezależne pokoje - Komunikacja - Łazienka STRYCH ( PODDASZE +2) : dodatkowa pow. użytkowa ok. 17 m2. Na strychu zamontowane okna połaciowe. Istnieje możliwość doprowadzenia strychu do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą. Parametry techniczne budynków: · ściany zewnętrzne z cegły silikatowej o gr.18cm · ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian gr. 20cm · ściany fundamentowe z bloczków betonowych o gr. 25cm · ocieplenie ścian fundamentowych: styropian typu Aqua gr. 15cm · ściany działowe z cegły silikatowej o gr.12cm · strop nad parterem i schody: żelbetowe monolityczne · strop nad poddaszem +1: stelaż stalowy · wykonanie izolacji stropu pomiędzy poddaszem +1 i +2 z wełny mineralnej gr. 10cm i gr. 20cm pomiędzy jętkami · pokrycie dachowe dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym ceglastym, · elewacja lekka/mokra – tynki typu baranek , · kompletne tynki i posadzki wewnętrzne, · stolarka okienna 3-szybowa, · parapety zewnętrzne blaszane, wewnętrzne konglomeratowe, · drzwi wejściowe antywłamaniowe, · kompletnie wykonane chodniki i podjazdy zewnętrzne, a także tarasy z tyłu budynku · tereny zielone przygotowane pod obsianie trawą · kompletne ogrodzenie od strony ogrodu, od strony wejścia wg planu zagospodarowania przestrzennego Budynek nr 7 o pow. 113,88m2 posadowiony na działce o pow. 311 m2 ( pow. ogrodu ok. 170 m2) OGRZEWANIE I MEDIA: · kompletna instalacji wod-kan z sieci gminnej · ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu, za pomocą powietrznej pompy ciepła · kompletna wewnętrzna instalacja elektryczna, dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Planowane zakończenia budowy Etapu IIB ( dot. budowy szeregu nr 7,8,9,10,11,12,13) : 31.12.2026 r. Planowane przeniesienie własności do 30.03.2027 r. Na życzenie klienta istnieje możliwość zamontowania instalacji fotowoltaicznej za dodatkową opłatą. Inwestycja" Osiedle na Wzgórzu" została podzielona na trzy Etapy: I Etap obejmuje: budowę 4 domów w zabudowie szeregowej dwulokalowej II Etap obejmuje: budowę 13 domów jednorodzinny w zabudowie szeregowej z odrębnymi działkami III Etap obejmuje: budowę 15 garaży Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Nieruchomości wykończone w stanie deweloperskim. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Pomagamy przy realizacji transakcji wiązanych ( sprzedaży nieruchomości klientów, aby zakupić w/w nieruchomość). Kontakt: Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości e-mail: a.jankowska@treehouse-nieruchomosci.pl tel. 728-867-903 TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."