Dom w zabudowie szeregowej / Borek Fałęcki / 2011r

1 499 000 PLN

4 dni temu

Żywiecka, Kraków, Malopolskie, PL

  • 113,5 m2

  • 13 207 PLN/m2

  • 5 pokoi

  • 2 łazienki

  • 113,5 m2

  • 13 207 PLN/m2

  • 5 pokoi

  • 2 łazienki

Nr oferty: 868822 / BS1-MS-278613-12

Nr oferty w biurze: BS1-MS-278613-12

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Mieszkanie
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Szeregowiec
  • Rok budowy:2011
  • Ilość pokoi:5
  • Ilość łazienek:2
  • Typ kuchni:Kuchnia z jadalnią
  • Ilość pięter:3
  • Piętro:1
  • Okna:Plastikowe
  • Pokrycie dachu:Dachówka ceramiczna
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:113,5 m2
  • Cena:1 499 000 PLN

Opis

| Sprzedam nowoczesny dwupoziomowe mieszkanie w zabudowie szeregowej, blisko Lasu Borkowskiego i komunikacji miejskiej Mam przyjemność zaprezentować nieruchomośc położoną na 1. i 2. piętrze w zabudowie szeregowej zlokalizowany w zielonej, spokojnej części Borku Fałęckiego - w sąsiedztwie ul. Żywieckiej . Zaraz obok Las Borkowski z licznymi alejkami spacerowymi i rowerowymi sprawia, że miejsce to jest doskonałym wyborem dla rodziny z dziećmi jak i dorosłych, ceniących sobie odpoczynek w ciszy i spokoju po całym dniu w głośnym centrum Krakowa. Dodatkowo zalesiony Fort Borek oraz Park Maćka i Doroty, który zlokalizowany jest 10-15 min spacerem od domu, umożliwia codzienne spacery z psami czy poranny jogging w pięknych okolicznościach przyrody. Lokalizacja niedaleko osiedla przy Borkowskiej gwarantuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo- usługową : niedaleko znajduje się Lidl, Rossmann, Lewiatan, 3 szkoły podstawowe, żłobek, 2 przedszkola, przychodnia, dentysta, restauracja, apteka. 1-2 min spacerem do przystanku autobusowego Polana Żywiecka z linią 151; 4 min spacerem do przystanku Las Borkowski z liniami 121,151,204,293 do centrum Krakowa, dzięki czemu jest to lokalizacja idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, nie rezygnując przy tym z wygód życia w Krakowie. Nieruchomość położona jest na ogrodzonym, nowoczesnym osiedlu domów w zabudowie szeregowej. Na parterze znajduje się mieszkanie sąsiadów, na 1. i 2. piętrze, a także poddaszu znajduje się przedmiotowy lokal. Przed domem są 2 miejsca parkingowe naziemne przynależne do lokalu, a obok nich znajduje się ogrodzony ogród o pow. 3,73a - tylko dla właścicieli tej nieruchomości. Budynek został oddany do użytku w 2011 r., wybudowany z dobrych materiałów, pokryty dachówką ceramiczną. Całkowita powierzchnia lokalu to ok 150 m 2 , pow. użytkowa to 113,5 m 2 . Rok temu została wykonana dodatkowa izolacja dachu folią alutherm w celu adaptacji poddasza na dodatkowy pokój. 6 balkonów na dwóch poziomach. Okna w całym domu plastikowe, okna połaciową drewniane Fakro. Dodatkowo rolety zew.we wszystkich oknach (w balkonowych sterowane elektrycznie). Na 2.piętrze oraz na poddaszu w każdym pokoju klimatyzacja. Mieszkanie wykończone bardzo dobrymi materiałami: na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienkach płytki gresowe , a pod nimi ogrzewanie podłogowe. Schody drewniane, jesionowe . Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca kondensacyjnego Saunier Duval ( niskie koszty ogrzewania domu). Z parteru do lokalu prowadzi indywidualna klatka schodowa. Na 1.piętrze znajduje się przedpokój o pow. 8,3 m 2 z pojemną szafą na odzież wierzchnią i buty, przestronna jadalnia połączona z kuchnią o łącznej pow. 17,7 m 2 z wyjściem na duży balkon - strona zach., elegancka łazienka z wc i kabiną prysznicową - 2,8 m 2 ; obszerny salon o pow. 27,6 m 2 z wyjściem na dwa balkony- ekspozycja płd oraz wsch.,a także małe pom.gospodarcze - 1,8 m 2 . Przytulna jadalnia jest sercem tego domu, miejscem rodzinnych spotkań. Na 2. piętrze znajduje się: główna sypialnia z garderobą o pow. użytkowej 15,1 m 2 z wyjściem na balkon; 2 pokoje dziecięce o pow. 14,9 m 2 i 13,6 m 2 z wyjściem na kolejne dwa balkony; przestronna łazienka z wc i wanną o pow. 7,8 m 2 oraz przedpokój. Na poddaszu znajduje się pokój (po podłodze 33,3 m 2 ) z klimatyzacją oraz zamykaną klapą nad schodami, dla większej prywatności, a także wykorzystane zostały skosy pod zabudowę szafami. Nieruchomość bardzo zadbana, większość umeblowania (bez zestawu wypoczynkowego w salonie oraz sprzętów osobistych) może zostać w cenie po sprzedaży. Cena do negocjacji! Zadzwoń i umów się na prezentacje już dziś! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: szeregowiec | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Klimatyzacja: TAK | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem | Stan lokalu: wysoki standard | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: duży | Liczba balkonów: 6 | Powierzchnia ogródka [m2]: 373 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,5000 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: miejsce postojowe | Rok budowy: 2011 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 27,6 / 15,1 / 14,9 / 13,6 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd | Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 17,7 | Podłoga kuchni: gres | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8 / 7,8 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,3 / 3,9 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS1-MS-278613 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV22S ::KONTAKT DO AGENTA | Julia Tarkowska | +48 505-083-150 | julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ . | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

internet

Ogrzewanie

gazowe

Informacje dodatkowe

klimatyzacja, łazienka z wc, dwupoziomowe