Opis

Segment mieszkalny z garażem i ogrodem jako alternatywa dla drogich mieszkań w Kołobrzegu. Atuty: # atrakcyjna powierzchnia domu # słoneczny ogród z dużym tarasem # garaż z pomieszczeniem gospodarczym # dogodna lokalizacja inwestycji # idealny układ stron świata # funkcjonalny rozkład pomieszczeń # pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic # energooszczędne rozwiązania # 2 łazienki Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań w Kołobrzegu, gdzie w bliskiej odległości od centrum miasta zyskujemy dużą większą przestrzeń życiową, garaż, działkę rekreacyjną z tarasem, a przede wszystkim spokój i niezależność. Przedmiotem sprzedaży jest segment w budynku mieszkalnym czterorodzinnym o powierzchni użytkowej 111,1 m2 posadowiony na działce gruntu w udziale do 1/4 w jej współwłasności (53 m2) wraz z przynależną do nieruchomości odrębną działką o powierzchni 409 m2 stanowiącą ogród, na której posadowiony jest duży garaż murowany o powierzchni 26,5 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni 2,3 m2 oraz dobudowaną drewnianą częścią gospodarczą. Nieruchomość ogrodzona, zadbana, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Na budynku garażu zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne. Ogród nasłoneczniony przez większą część dnia, z licznymi nasadzeniami oraz zaaranżowaną częścią rekreacyjną. Na uwagę zasługuje bardzo dobry układ funkcjonalny pomieszczeń wchodzących w skład nieruchomości: PARTER: - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras o pow. 20,5 m2 - kuchnia, częściowo otwarta na salon o pow. 12,6 m2 - korytarz I - pow. 5,3 m2 - korytarz II - pow. 6,6 m2 - łazienka z WC i prysznicem o pow.4 m2 - do domu wchodzimy przez sień zewnętrzną (ganek) I PIĘTRO: - pokój 1 o pow. 18,2 m2 - pokój 2 o pow. 11 m2 - pokój 3 o pow. 15,1 m2 - korytarz - 6,6 m2 - łazienka z WC i wanną o pow. 4,9 m2 Dodatkowa przestrzeń do przechowywania znajduje się na strychu. Typ nieruchomości: segment mieszkalny w budynku wielorodzinnym Konstrukcja: tradycyjna murowana, ocieplona styropianem Dach: wielospadowy kryty gontem bitumicznym Elewacja: tynk mineralny Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Buderus Media: woda i kanalizacja- gminna, tv, internet, gaz, energia elektryczna Termin wydania- szybki. Cena sprzedaży zawiera wszystkie elementy w zabudowie stałej np. szafy, kuchnia wraz ze sprzętem agd, wyposażenie łazienek, reszta umeblowania i wyposażenia- do uzgodnienia z właścicielami. Nieruchomość znajduje się w podkołobrzeskiej miejscowości Niekanin, zaledwie 3,5 km od centrum Kołobrzegu i 4,5 km od morza. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do atrakcji nadmorskiego kurortu. Dojazd drogą gminna asfaltową. Świetna lokalizacja względem centrum miasta Kołobrzeg, łatwy i szybki dojazd, droga ekspresowa S6. Jeśli szukasz własnego kawałka świata i zależy Ci na dobrej lokalizacji oraz chcesz zamieszkać w spokojnym miejscu, przyjemnej okolicy, ale jednocześnie z dobrym dojazdem do centrum Kołobrzegu proponuję zapoznać się z ofertą tej uroczej nieruchomości, która jest przedmiotem pełnej własności oraz nie jest obciążona żadnymi prawami lub ograniczeniami. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !